Krudtløbsvej 2C, 1439 København K
150 m2 lejlighed
Kontant 25.000.000 kr.
Unikt, stemningsfuldt og historisk - Charlotte Amalies Bastion / privat og afspærret vej.
To hektar fællesgrund, parkering og kommende bådplads
Vand til flere sider, maritim historie og et nærområde med naboer som Operaen og Noma. Dette rækkehus er bestemt ikke, som rækkehuse er flest. Den moderne bolig har til huse i én af Holmens historiske lagerbygninger, hvor man blandt andet opbevarede krudt, og i forbindelse med renoveringen af ejendommen har den gamle bjælkekonstruktion fået nyt liv i en moderne og stilsikker indretning. Resultatet er en helt unik liebhaverbolig i ét af Københavns mest eksklusive områder.
Charlotte Amalies Bastion er den nordligste bastion på voldanlægget, der kan følges hele vejen til Christianshavn og Langebro. Det spændende lokalområde blander lystbådehavne og gammel industri på Refshaleøen med det mondæne Christianshavn, Christianias farverige kulturliv og Holmens unikke anlæg, hvor volden og vandet spiller hovedrollen i områdets unikke atmosfære.
Vi kan uden videre kalde boligen for liebhaverudgaven af et rækkehus, når området, atmosfæren og de smukke løsninger indenfor tages i betragtning. Boligen har status af ejerlejlighed, så de vidtstrakte, grønne fællesområder tager ejerforeningen sig af. Der hører også et overskueligt og privat udeareal med til boligen, hvor I kan nyde aftensolen på terrassen.
Bastionen er to hektar, som de 7 enheder deler ligeligt. Fælles trampolin, bålplads og lejehus til børnene og derefter er det kun fantasien der sætter grænser. Det må være det eneste sted i Købehavn K, hvor dette kan opnås.
Stilrent, moderne inventar med en forkærlighed for det lette, nordiske udtryk. Sådan beskrives boligen bedst inden døre, hvor 150 m2 fordeler sig over to etager, som begge er indrettet med værelser og opholdsafdelinger. Værelser får I tre af, og to flotte badeværelser er boligen ligeledes indrettet med. I stueplan har det store køkken-alrum direkte forbindelse til jeres lille have, mens stuen på første sal tilbyder en skøn udsigt over området. På førstesalen er loftet ført til kip, så ovenlyset løfter den lyse stemning yderligere, og især i stuen føjer bjælkekonstruktionen et rustikt udtryk til indretningen.
Ydermere har sælgers arkitekt udarbejdet tegninger, der tilføjer 30m2 på en uudnyttet 2. sal. Dermed kan man opnå 180m2.
Til boligen medfølger parkeringsplads med ladestander og kommende bådplads.
5Antal rum
1925Byggeår
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
25.000.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
9.935 kr.
Udbetaling
1.250.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
137.636 / 111.878 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
