Det er med stor fornøjelse, at vi kan byde velkommen til denne flotte lejlighed i den attraktive ejerforening Mariendals Have. Lejligheden kombinerer klassisk sjæl med moderne løsninger, og altanen giver mulighed for at nyde livet under åben himmel. Her kan I opleve både byens puls og hverdagens rolige stunder i et hjem, hvor stemning, stil og funktionalitet går op i en højere enhed.
En optimal planløsning fordeler de 67 kvadratmeter med adgang til alle rum fra entréen. Lejligheden rummer et nyere HTH køkken fra 2023, et badeværelse, to værelser og en stor stue.
Køkkenet er yderst velindrettet med god bord- og skabsplads og fremstår tidløst med et moderne udtryk. Her findes gode hårde hvidevarer, bl.a. integreret emhætte, ovn i arbejdshøjde, opvaskemaskine samt kombineret vask- og tørremaskine. Stuen er lys og indbydende med plads til både spise- og opholdsafdeling. Herfra er der adgang til en sydvestvendt altan, som fungerer som et naturligt uderum i sommermånederne - perfekt orienteret mod solen og med en skøn udsigt over byens tage. På hver side af stuen ligger værelserne, der begge byder på god plads, hvoraf det ene desuden har indbyggede skabe. Et velholdt badeværelse med separat bruseniche fuldender en bekvem og funktionel bolig.
I bosætter jer på 4. sal i en nydelig ejendom, der siden 1932 har prydet gaden med sit enkle udtryk i gule mursten og røde tegl på taget. Ejendommen har gennemgået flere større renoveringer og fremstår i dag i særdeles god stand. Foran ejendommen er der parkeringspladser, mens en lukket, fælles gårdhave gemmer sig bagved. Her kan I nyde de grønne omgivelser, små hyggekroge, græsarealer, bænke og en legeplads til ejendommens yngste beboere - et oplagt sted at fange en solstråle på en lun dag.
Beliggenheden på Kronprinsesse Sofies Vej giver et ideelt udgangspunkt for både hverdag og byliv. Busstoppestedet ligger lige rundt om hjørnet, og daginstitutioner, skoler samt indkøb findes inden for få hundrede meter. Fuglebakken Station og to metrostop kan nås til fods, og den nærmeste café ligger bekvemt i ejendommens stueetage. For enden af gaden åbner Godthåbsvej sig med et væld af kaffebarer og spisesteder, og på cykel er både Frederiksberg Centret og Frederiksberg Have hurtigt tilgængelige. Inden for ti minutters gang finder I også grønne områder som Nørrebroparken og det livlige Stefansgadekvarter samt flere fitnessmuligheder - kort sagt har I alt, hvad I behøver i hverdagen, lige ved hånden.
Velkommen.
