Nyhed

Kornblomstvej 86, st.. tv., 9000 Aalborg

93 m2 lejlighed

Kontant 1.698.000 kr.

Superflot, delevenlig lejlighed med stor, solrig altan!


Totalrenoveret i 2022-2023!

OMRÅDET
Velkommen til Solparken! Et dejligt, roligt område trukket væk fra storbyens larm, men kun 10 minutters cykeltur fra Aalborg Centrum. Få skridt fra hoveddøren er der både købmand og take away og indenfor gåafstand findes Hasseris Bymidte, med alle fornødenheder i form af bl.a. indkøbsmuligheder, optiker, lægehus, frisør og café. Ydermere befinder UCN sig i kort afstand herfra, og da bussen kører næsten lige udenfor døren kan både Aalborg Universitet, Centrum og City Syd nås med lethed. Området indbyder desuden til gå- eller løbeture i de flotte grønne områder omkring Sorthøj med udsigt over bl.a. Egholm samt fantastiske natur i Østerådalen med græssende dyr og fugle. Med andre ord - beliggenheden bliver ikke meget bedre! 

BOLIGEN
Denne lejlighed er i 2022-2023 blevet totalrenoveret fra A til Z, hvorfor den fremstår lækker og 100% indflytningsklar. Der er gennemgående kvalitetsløsninger og kræset for hver enkel detalje! I hele lejligheden er der lavet helt ny el og vvs og der er blevet lagt et superflot, gennemgående gulv. 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Fin entré med masser af plads til overtøj og fodtøj 
  • Superflot HTH-køkken med masser af bord- og opbevaringsplads samt hårde hvidevarer –heriblandt opvaskemaskine og kombineret vaskemaskine/tørretumbler. 
  • Stor stue med masser af plads til både sofa- og spisearrangement. 
  • Fra stuen er der direkte udgang til en stor og skøn, sydvendt altan, hvorfra man virkelig kan nyde solens stråler fra morgen til aften
  • 3 værelser som alle har plads til seng og klædeskab, hvorfor lejligheden er yderst delevenlig.
  • Lækkert badeværelse med separat bruseniche

Lejligheden råder ydermere over et kælderrum med fine opbevaringsmuligheder!

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en stor og yderst velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Lige udenfor døren er der yderst gode og gratis parkeringsmuligheder hvor der altid er muligt at finde en parkeringsplads. 
JaAltan
4Antal rum
2007Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.993 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.364 / 7.491 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen