Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 14.00-14.20

Nyhed

Kløverbladsgade 21, 2. tv., 2500 Valby

83 m2 lejlighed

Kontant 5.495.000 kr.

Lys 3'er på stille adresse


Vestvendt stor altan


Hjørnelejlighed med charme og solrig altan
Der er simpelthen noget helt særligt over at bo i området her blandt små, rolige veje flankeret af smukke villaer og flotte ejendomme. Lige på hjørnet mellem Karensgade og Kløverbladsgade står jeres næste hjem klar: en charmerende treværelses lejlighed, hvor klassiske plankegulve og naturligt lys møder moderne komfort.
I flytter ind lige i smørhullet af det hele. Kun 550 meter væk finder I København Syd Station med Metro, mens det centrale Valby med caféer, byliv og butikker kan lokaliseres lige så tæt på i den modsatte retning – og sætter I jer op på cyklen, står I på få minutter på Sønder Boulevard eller Enghave Plads. I nærområdet kan I desuden se frem til alt fra grønne gå- og løbeture på Vester Kirkegård til gode supermarkeder, daginstitutioner og skoler i gåafstand. Solisten, parret eller den lille familie, der ønsker have det hele tæt på, vil nemt kunne se sig hjemme her.
Lejligheden ligger på anden sal i en tidstypisk rødstensejendom fra 1934, og heroppe får I glæde af en stor, solrig altan. Ikke nok med det, er denne perfekt orienteret mod vest, så der er sol fra middag til aften på menuen, akkompagneret af den skønne udsigt over kvarterets huse og tage. Bag ejendommen finder I også et roligt gårdmiljø med cykelparkering, sandkasse og solspots, hvis I ønsker at rykke sommerdagene ned blandt naboerne. Ejerforeningen er sund, og som en ekstra fordel for de aktive kan I via grundejerforeningen benytte tennisbanen.
Indenfor folder de 83 m2 sig smukt ud med en fordelingsentré, der leder jer rundt til alle boligens rum: et køkken, to værelser, en stue og et badeværelse. Køkkenet står flot og funktionelt med hvide fronter, rigelig bord- og skabsplads samt et lille siddehjørne. Hertil kommer de to værelser, der kan indrettes efter behov, mens den indbydende stue rummer såvel spisebord som sofaarrangement. Det store badeværelse med væghængt toilet og separat bruseniche afrunder planløsningen.
Velkommen til!
JaAltan
3Antal rum
1934Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.788 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.603 / 24.151 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder