Nyhed

Kjellerupsgade 2B, 1. tv., 9000 Aalborg

77 m2 lejlighed

Kontant 2.295.000 kr.

Totalrenoveret unik herskabslejlighed i hjertet af Aalborg Centrum


Mulighed for opsætning af altan

OMRÅDET
Velkommen til hjertet af Aalborg Centrum, hvor du bor side om side med Karolinelund og Nordkraft. Herfra er der blot få minutters gang til Musikkens Hus, Limfjorden og den hyggelige havnepromenade samt byens levende gågadenet med caféer og restauranter. Området byder desuden på gode busforbindelser og indkøbsmuligheder lige i nærheden.

BOLIGEN
Træd indenfor i denne unikke herskabslejlighed, der kombinerer klassisk charme med moderne kvalitetsløsninger. Lejligheden er gennemgribende renoveret fra A til Z med respekt for den oprindelige stil, hvilket skaber en flot og harmonisk helhed. Planløsningen er gennemtænkt, så hver eneste kvadratmeter er optimalt udnyttet.

Der er bestemt ikke gået på kompromis i forbindelse med renoveringen, hvor der er kræset for både materialer og detaljer. Blandt de mange kvaliteter kan bl.a. fremhæves gulvvarme i hele lejligheden, fuldlimede sildebensgulve i egetræ, eksklusivt QTOO-armatur samt smukke snedkerdetaljer såsom fodlister, bundstykker i massiv eg, gerigter og bundklodser.

Lejligheden indeholder bl.a.:
• Rummelig entré med god plads til overtøj og sko
• Åbent og moderne køkken fra Nettoline med blandt andet emhætte med emfang
• Stor stue med smukke dannebrogsvinduer 
• Adgang fra køkkenet til bagtrappe samt disponibelt rum med vaskesøjle
• Rummeligt soveværelse med integreret sengeløsning med indbyggede skabe
• Stilfuldt badeværelse med separat bruseniche og vindue
• Smukke, gennemgående sildebensgulve og en imponerende loftshøjde

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en flot og velholdt ejendom med en velfungerende ejerforening. Lejligheden råder ligeledes over et 8 m2 stort kælderrum. Det er godkendt i ejerforeningen at sætte altan op.

Kontakt Louise allerede i dag på 50516470 for en fremvisning!
2Antal rum
1891Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.000 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.733 / 10.207 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Louise Peis Andersen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Ejendomsmægler, MDE

lopa@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen