Nyhed

Kirkegårdsvej 16, 2., 8000 Aarhus C

105 m2 lejlighed

Kontant 6.200.000 kr.

Lys og rummelig lejlighed i to plan midt i hjertet af Aarhus C


Aarhus C


home Aarhus City har fornøjelsen af at udbyde denne skønne lejlighed på Kirkegårdsvej.

Lejligheden byder på hele 105 veldisponerede m² fordelt på to plan, hvilket skaber en rummelig og indbydende bolig med mange anvendelsesmuligheder. Derudover får du et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, som bidrager til en lys og behagelig atmosfære i hele hjemmet.

Det første, du bliver mødt af, er boligens entré, hvor der er gode muligheder for opbevaring af overtøj og sko. Fra entréen er der direkte adgang til den rummelige stue, som indbyder til indretning med et hyggeligt sofaarrangement.

I åben forbindelse med stuen finder du det indbydende køkken-alrum, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår i et stilrent, mørkt design og er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer. Derudover byder køkkenet på god bord- og arbejdsplads, som gør hverdagens madlavning både nemmere og mere praktisk. I køkken-alrummet er der desuden god plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles til hyggelige stunder og gode måltider.

Fra køkken-alrummet er der adgang til en fransk altan, som ikke blot giver et smukt kig ud over byen, men også tilfører rummet et fantastisk lysindfald og en luftig atmosfære.

Fra entréen er der adgang til 1. sal, hvor du mødes af et rummelig åbent værelse med et behageligt lysindfald. Værelset giver gode muligheder for at indrette et hjemmekontor, en læsekrog eller et ekstra opholdsareal, alt efter behov. Derudover er der mulighed for at etablere en væg, så der skabes et separat værelse. Dette er illustreret på den alternative plantegning. På 1. sal finder du desuden et godt soveværelse med plads til både seng og opbevaring samt et funktionelt badeværelse. Badeværelset er udstyret med vaskemaskine, hvilket gør hverdagen både nem og praktisk. 

Til lejligheden hører også en skøn fælleshave, hvor der er rig mulighed for at nyde solen og de varme sommerdage. 

Beliggenheden er særdeles attraktiv. Her bor du i hjertet af Aarhus med kort afstand til alt, hvad Aarhus C har at byde på – hyggelige caféer, specialbutikker, kulturelle oplevelser, gode indkøbsmuligheder samt grønne oaser som Botanisk Have og Riis Skov. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, og byens mange uddannelsesinstitutioner kan nås på få minutter på cykel. 

4Antal rum
1933Ombygget

Økonomi

Kontantpris

6.200.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.159 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.877 / 27.423 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen