Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 14.00-14.20

Nyhed

Kingosgade 13, 1. tv., 1818 Frederiksberg C

119 m2 lejlighed

Kontant 10.995.000 kr.

Totalrenoveret herskabslejlighed med sublim indretning - pragtfuldt køkkenalrum


Sidevej til selveste Frederiksberg Alle - gåafstand til Frederiksberg Have

I hjertet af Frederiksberg venter 119 kompromisløst renoverede m2, som løfter æstetik og funktionalitet til et niveau, man sjældent ser – og de kan netop nu blive jeres!
I får hjemme blandt alt det bedste, som både Frederiksberg og Vesterbro byder på – og det er ikke så lidt. Caféer, restauranter, barer og takeaway fylder gaderne i jeres nye nære omgivelser og metroen ligger kun 350 meter fra gadedøren.
Helt lokalt skal I se nærmere på en klassisk ejendom, der har prydet gadebilledet siden 1891. Sidste år gennemgik den en facaderenovering, hvor også hoveddøren blev skiftet, mens vinduerne er fra 2023. Det er altså splinternye rammer, som I kan se frem til såvel inde som ude. Bag ejendommens mure gemmer der sig desuden et skønt gårdmiljø med grønt til øjet, bord-bænke-sæt og sandkasse til de mindste.
Lejligheden er totalrenoveret i 2023: Alle flader og gulvopbygninger er udskiftet, elinstallationer opdateret, elskabet flyttet for optimal indretning, og så er hjemmet tilmed klargjort til smart home-løsninger. De eksklusive sildebensgulve i eg binder rummene elegant sammen, mens farvevalg, stuk og klassiske væglister understreger det herskabelige udtryk.
Køkken-alrummet er boligens naturlige samlingspunkt, og dette er opført i kvalitetsmaterialer, der både kan ses og mærkes. I får BORA kogeplade med integreret emfang, Quooker med kogende vand og en eksklusiv Dekton bordplade. Hertil kommer badeværelset, som er en moderne fortolkning af Frederiksberg-stilen med terrazzo og 15x15 fliser.
Planløsningen rummer ydermere tre regulære værelser, hvor det nuværende soveværelse nemt kan opdeles i to børneværelser. Og så bliver vi naturligvis også nødt til at runde opbevaringspladsen, som overgår områdets standard med et stort, separat walk-in, ekstra garderoberum og indbyggede, snedkerinspirerede løsninger.
4Antal rum
1891Byggeår

Økonomi

Kontantpris

10.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.214 kr.

Udbetaling

550.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

57.772 / 47.809 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Dennis Corvinius

home Frederiksberg

Butikschef - Ejendomsmægler MDE

decor@home.dk

33 23 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder