Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober kl. 14.30-14.50

Nyhed

Kildevældsgade 72, st.. th., 2100 København Ø

128 m2 lejlighed

Kontant 9.995.000 kr.

Unik familie lejlighed på 197 etagemeter med imponerende stue og god plads til hele familien.


Den 5 meter høje loftshøjde i stuen skaber en luftig og eksklusiv atmosfære, og underetagen med egen indgang er perfekt som separat afdeling til teenageren, der ønsker mere privatliv


Velkommen til denne unikke bolig på attraktive Kildevældsgade. Her får du hele 197 etagemeter fordelt på stueplan, underetage og kælder  – en sjælden kombination, der giver masser af plads og fleksibilitet.

I stueplan finder du det flotte spisekøkken fra 2022, toilet, tre gode soveværelser og en spisestue; eller 2 stuer og 2 værelser alt efter behov. Perfekt til børnefamilien eller dig, der har brug for både soveværelse og hjemmekontor.

Det helt unikke ved denne bolig finder man mellem spisestuen og dagligstuen. Her er nemlig en unik niveauforskel der giver et helt særligt rum. Et par trappetrin ned fra spisestuen finder man nemlig dagligstuen med ca. 5 m. til loftet. Et rum der  tager sig godt ud på billeder, men som i den grad først kommer til ret når man oplever det med egne øjne. Fra dagligstuen er der igen et par trin ned til kælderetagen som byder på masser af opbevaringsplads, gæsteværelse/teenageafdeling samt et stort og lækkert badeværelse med gulvvarme på centralvarmen og her finder man også lejlighedens andet toilet. Der er egen indgang fra gaden til kælderen.

Attraktiv beliggenhed på Østerbro
Kildevældsgade er en hyggelig og rolig gade, der ligger centralt på Østerbro med kort afstand til både byliv og grønne områder. Du er kun få minutters gang fra Kildevældsparken og Fælledparken, som indbyder til løbeture, picnic og leg. I nærområdet finder du gode indkøbsmuligheder, caféer og specialbutikker, og med cykelafstand til både Svanemøllen Strand og Indre København har du det bedste af begge verdener. Ro og byliv lige uden for døren.

Transporten er nem med buslinjer og metro i nærheden, og der er gode muligheder for parkering i området. Kvarteret er kendt for sit familievenlige miljø, skoler og daginstitutioner i kort afstand – et ideelt sted at slå sig ned for både børnefamilier og par, der ønsker byliv med luft omkring sig.

Denne bolig henvender sig til familien, der ønsker masser af plads, lys og luft – og samtidig en praktisk indretning, så den kan tilpasses livets forskellige behov.

Kontakt home Østerbro for fremvisning. 
5Antal rum
1999Ombygget

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.982 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

52.759 / 43.421 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Malykke

home Østerbro

Ejendomsmægler MDE

almal@home.dk

35 42 55 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder