Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar kl. 12.00-16.00

Nyhed

Kildevældet 11, st.. 2., 9000 Aalborg

109 m2 lejlighed

Kontant 3.150.000 kr.

Vestvendt terrasse og egen parkeringsplads


I nyere byggeri tæt på Aalborg Centrum

Nu har du muligheden for, at bo i et område i rivende udvikling. Eternitten har igennem de sidste mange år, udviklet sig til et populært boligområde med dejlige grønne områder, gode indkøbsmuligheder, kort afstand til offentlig transport og gåafstand til Aalborg Centrum samt Sohngårdsholmparken/Golfparken.

Byggeriet er fra 2017 og opført i moderne arkitektur, der er præget af kvalitetssikre valg.

Velkommen indenfor:
Lejligheden består af god entré med plads til sko og overtøj. Dejligt stort køkken alrum med god plads til spisebord. Køkkenet er fra Svane og der er foretaget et væld af gode tilvalg, herunder praktiske skuffeløsninger og quooker. I forlængelse af køkken alrum, har man en dejlig stor stue; Her er der inddraget et værelse, hvilket giver et super lysindfald og flere kvm til at indrette sig på. 
Herfra er der udgang til stor vestvendt terrasse - Sælger har forlænget træterrassen, således der er ekstra god plads at boltre sig på! Dertil kan man også prale af et lille hyggeligt græsareal. Terrassen ligger i øvrigt ud til et dejligt grønt område, hvor man ikke er chikaneret af tæt-bebyggede boligkomplekser.  Lejligheden har derudover to gode værelser, hvor det 3. værelse sagtens kan genetableres inde i stuen, uden stuen bliver for lille. Derudover er der et stort badeværelse med gulvvarme, flisebelagt separat bruseniche, væghængt toilet og møblement fra Svane. 

Til sidst er der et godt og veludnyttet bryggers med vaskesøjle og vask.

Til lejligheden medfølger der egen parkeringsplads, og der er gode muligheder for gæsteparkering i området. Det kan endvidere fremhæves, at ejerforeningen har nedgravet strømkabler under jorden, så der nemt kan etableres ladestander til elbil.

Man råder desuden over et kælderrum med god opbevaringsplads.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, hvor der styr på den daglige drift og ikke mindst økonomien. Der er ligeledes ingen forventelige eller planlagte omkostninger til vedligehold.

Ring til Steffen allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning af denne skønne lejlighed!
4Antal rum
2017Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.150.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.883 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.002 / 13.629 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder