Nyhed

Kallemosen 5, 2. th., 6200 Aabenraa

82 m2 lejlighed

Kontant 2.425.000 kr.

Central beliggende lejlighed med skøn udsigt til Aabenraa Fjord


Sund ejerforening med gode fællesarealer

Med bopæl på Kallemosen 5, 2. th. får I en skøn og indflytningsklar lejlighed med en fantastisk beliggenhed – blot ét minuts gang fra Sønderstrand. Her er det muligt at nyde en forfriskende dukkert året rundt, og området byder på både volley- og fodboldbaner samt skønne gåture i lystbådehavnen. Samtidig bor I tæt på dagligvarebutikker, en god bager og flere caféer og restauranter – blandt andet i byens hyggelige gågade, som er kendt som en af Danmarks længste.

Lejligheden er en del af en sund ejerforening og ligger på anden sal i en pæn ejendom. Den fremstår velholdt og fuldkommen indflytningsklar – ideel til både enlige, par og seniorer, der ønsker en nem og bekvem bolig tæt på natur og byliv.

Indretningen er gennemtænkt og funktionel:
I træder ind i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et badeværelse med vaskesøjle, bruseniche og tidløse materialevalg. Det moderne køkken har direkte adgang til lejlighedens første altan, hvor I kan nyde udsigten til det fredelige område. Soveværelset har en praktisk skabsvæg med god opbevaringsplads og ligeledes en flot udsigt mod fjorden og Sønderstrand.
Stuen består af store vinduespartier som skaber et behageligt lysindfald i boligen, og den anden altanen vender perfekt mod eftermiddagssolen, så der er rig mulighed for at nyde udelivet fra forår til efterår.

Til lejligheden hører eget kælderrum og gode fællesfaciliteter, herunder fælleslokale/gæsteværelse med tilhørende køkken og bad samt fine parkeringsmuligheder til både beboere og gæster.

Alt i alt får I en veldisponeret lejlighed med god komfort, smukke omgivelser og en uovertruffen placering tæt på både by og vand.
2Antal rum
1984Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.425.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.458 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.254 / 10.588 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen