Nyhed

Kæmnervej 4, 1., 2400 København NV

115 m2 lejlighed

Kontant 6.995.000 kr.

HÅNDVÆRKERTILBUD MED MANGE MULIGHEDER


32 KVM. TINGLYST KÆLDERRUM TIL BOLIGEN

RUMMELIG LEJLIGHED I HJERTET AF NORDVEST
På Kæmnervej 4 i Københavns attraktive Nordvestkvarter har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne charmerende lejlighed på hele 115 m2 beboelse med klassiske detaljer, store rum og masser af muligheder for at skabe et helt særligt hjem. Til boligen er der ligeledes tinglyst kælderrum på 32 kvm. med et hav af muligheder 
Allerede fra entréen mærkes lejlighedens charme med sildebensgulv, fyldningsdøre og lange kig gennem boligen, hvor lyset strømmer ind fra de store dannebrogsvinduer. Planløsningen er rummelig og fleksibel med masser af sjæl og gode muligheder for at sætte sit eget præg. Stuk og flotte loftsdetaljer går igen i flere af rummene – også i den store stue, hvor I bliver mødt af god loftshøjde og plads til både sofaarrangement og spisebord. Ved siden af ligger alrummet, som også nemt kan fungere som ekstra værelse, da det ligger afskærmet fra både køkken og stue. Køkkenet fremstår funktionelt med god skabsplads, og planløsningen byder derudover på to gode værelser samt et stort badeværelse med separat brus og udluftningsvindue.
Ejendommen fra 1885 ligger dejligt tilbagetrukket fra gaden og emmer af klassisk københavnercharme med rødstensfacade, høje vinduer og hyggelige fællesarealer. Gårdmiljøet er lidt af en skjult oase midt i byen med grønne kroge, flisebelagte opholdsområder og plads til både grillmiddage, cykler og kaffepauser i solen. Til boligen er der desuden tinglyst et stort kælderrum til, der giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyprojekter.
Beliggenheden placerer jer midt i Nordvests levende miks af street food, takeaway, bazarer og lokale favoritter. Kæmnervej ligger som en rolig sidegade til Rentemestervej, hvor populære steder som Flere Fugle, Demokrati Garage, Fovl og Bodega Konkylie hurtigt kan blive faste stamsteder. Omkring Hulgårds Plads finder I caféstemning og hverdagsliv, mens indkøb, fitnesscenter, bibliotek, skole og daginstitution alt sammen ligger i gåafstand fra hoveddøren. Og når resten af byen kalder, ligger Nørrebro St. med metro, S-tog og 5C blot en km væk.

5Antal rum
1885Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.363 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.518 / 31.403 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København NVVælg og se mere om området nær boligen i København NV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mogens Brask

home Nordvest - Emdrup

Indehaver, køberrådg., ejd. mægler & valuar MDE

brask@home.dk

38 88 88 89

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen