Nyhed

Jyllandsgade 74, 1., 7000 Fredericia

125 m2 lejlighed

Kontant 4.295.000 kr.

Renoveret herskabslejlighed med udsigt over Lillebælt


Klassiske detaljer, moderne komfort og en helt særlig beliggenhed

Der er boliger med udsigt. Og så er der boliger, hvor udsigten bliver en naturlig del af hverdagen. I denne gennemrenoverede herskabslejlighed fra 1900 får du en særlig kombination af klassiske detaljer, moderne løsninger og en beliggenhed tæt på nogle af Fredericias største kvaliteter. Her bor du med frit udsyn over Lillebælt og i kort afstand til både Østerstrand, voldanlægget og bymidten.

Lejligheden er renoveret med respekt for ejendommens oprindelige udtryk. De buede vinduer, trægulve, fyldningsdøre og karnapper er med til at bevare boligens historie og give rummene en god atmosfære. Samtidig er boligen opdateret med moderne materialer og tekniske løsninger.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stueområde. Her er der god plads til både spisebord og sofaarrangement, mens de store vinduespartier sørger for et godt lysindfald og udsigt over Lillebælt. Køkkenet er fra Kvik og udført i modellen Prato XL med keramisk bordplade i Basalt Black. De integrerede hårde hvidevarer er fra Siemens iQ500- og StudioLine-serierne.

Fra køkkenet er der direkte adgang til den sydvendte altan, hvor solen kan nydes gennem en stor del af dagen. Altanen er indrettet med gulv i komprimeret bambus, håndlagt mosaik og en indbygget bænk. Her er gode rammer for både morgenkaffen, et måltid i det fri og rolige stunder med udsigt over vandet.

Badeværelset er indrettet med store italienske fliser, mørke Conteco-vægge, inventar fra Copenhagen Bath, Vola-armaturer, Grohe rainshower og et fritstående badekar. Resultatet er et roligt og gennemført rum med god plads.

Lejligheden rummer flere anvendelige værelser, herunder et lyst soveværelse med god skabsplads. Dertil kommer et disponibelt rum på nederste niveau med direkte adgang til haven samt et isoleret anneks med gulvvarme. Her er mulighed for at indrette gæsteværelse, hjemmekontor, atelier eller hobbyrum.

Ejendommen har desuden en lukket fælleshave, vaskerum, tørrerum og cykelparkering. Den klassiske opgang med terrazzo, blyglas og originale detaljer passer godt til ejendommens alder og stil.

Komforten er ført ajour med blandt andet Apple HomeKit, Tado-varmestyring, programmerbart lys, integrerede røgalarmer og lyd i flere rum.

En sjældent udbudt lejlighed, hvor udsigten, beliggenheden og de klassiske detaljer går hånd i hånd med moderne komfort.
JaAltan
5Antal rum
1900Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.504 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.674 / 18.964 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Skov Andersen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

land@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Nyhed
   

Ydunsvej 32, st. th., 7000 Fredericia

Lejlighed

79 m2

795.000 kr.

Projektbolig
Nyhed
   

Gothersgade 20B, 2. 11., 7000 Fredericia

Lejlighed

67 m2

7.500 kr./md

Projektbolig
Nyhed
   

Gothersgade 20B, 1. 12., 7000 Fredericia

Lejlighed

71 m2

7.600 kr./md

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen