Juelsparken 72, 1. th., 9210 Aalborg SØ

85 m2 lejlighed

Kontant 1.248.000 kr.

Flot og indflytningsklar lejlighed med stor, vestvendt altan!


Mulighed for tilkøb af carport!

OMRÅDET
Med beliggenhed i Juelsparken befinder vi os i et fantastisk, roligt og studievenligt område tæt på smuk natur og med blot ti minutter til Aalborg Centrum. Her er der kort vej til indkøb og transportmuligheder med bl.a. busforbindelse direkte til Aalborg Universitet. Herudover tilbyder området smuk natur i form af bl.a. Sohngårdsholmparken og Østerådalen.
BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne skønne lejlighed, der fremstår fuldkommen indflytningsklar og byder på en supergod planløsning og en rigtig god stand!

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Rummelig fordelingsentré hvorfra der er adgang til alle lejlighedens skønne rum. 
  • Kæmpestor stue med masser af plads til indretning af sofa- og spiseafdeling. 
  • Fra stuen er der udgang til en stor, vestvendt altan, hvorfra man har en helt fantastisk udsigt, som må og skal opleves! Der er desuden på altanen et lille rum til opbevaring af diverse. 
  • Nyere HTH-køkken med masser af opbevarings- og arbejdsplads samt hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine. 
  • Stort soveværelse med skabsarrangement 
  • Flot, lyst badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme, flot skabsarrangement samt både vaskemaskine og tørretumbler. 
  • Ekstra rum med mulighed for indretning af kontorplads eller andet, som er diskret gemt med skydelåger. 
Lejligheden råder desuden over et udhus på 7 m2 lige udenfor hoveddøren!
EJERFORENINGEN
Lejligheden er er en del af en yderst veldrevet ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. 

PARKERING
Ejerforeningen råder over et stort parkeringsareal med masser af parkeringspladser, som man frit kan benytte efter først-til-mølle princippet. Ydermere råder sælger over en carport, som kan erhverves for kun kr. 50.000! 
JaAltan
2Antal rum
2003Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.248.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.959 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.671 / 5.396 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen