Nyhed

Johanne Bergs Gade 14, 1. 4., 8000 Aarhus C

210 m2 lejlighed

Kontant 10.498.000 kr.

Eksklusiv 2-plans lejlighed i Nicolinehus med havneudsigt og de skønneste udemiljøer


NICOLINEHUS - AARHUS Ø

home Aarhus Ø har nu fornøjelsen af at udbyde denne fantastiske 2-plans lejlighed i det attraktive Nicolinehus. En moderne og rummelig bolig med hele 210 BBR kvm, fordelt på to velindrettede plan og med en skøn udsigt over lystbådehavnen.

Du bydes velkommen via ejendommens hyggelige og lukkede gårdhave, hvor du har din egen flisebelagte terrasse med fin plads til havemøbler og afslapning i solen. Indenfor mødes du af en rummelig og indbydende entré, som fordeler til tre gode værelser – heraf ét særligt stort med rigelig plads til både soveplads og ophold. Et gæstetoilet samt et badeværelse fuldender planløsningen på denne etage.

På førstesalen åbner boligen sig op med et imponerende og moderne køkken-alrum i åben forbindelse med spiseplads og stue. De store vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse og trækker masser af dagslys ind, mens udsigten over vandet sætter prikken over i’et. Fra alrummet er der direkte udgang til en særdeles rummelig altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen og de maritime omgivelser i fulde drag. Boligens 4. værelse befinder sig på denne etage og er perfekt som hjemmekontor, gæsteværelse, multirum el.lign.
Aarhus Ø – Nicolinehus
Nicolinehus på Aarhus Ø er en imponerende bygning og centrum for spændende byudvikling. Her tilbydes et imponerende udvalg af faciliteter og fungerer som et samlingspunkt for beboerne, der ønsker at nyde en moderne livsstil og samtidig have nem adgang til byens kulturelle træk. Bygningen har en smuk gårdhave, opvarmet pool med svømmetræner og sauna til afslapning, samt gæstelejligheder til besøgende. En indendørs markedshal byder på mad, drikke og specialvarer, og en Føtex dækker beboernes behov. På toppen af bygningen findes en restaurant og vinbar, hvor man kan nyde måltider og drikkevarer i godt selskab. Nicolinehus byder på en fantastisk udsigt, og i området er der en bred vifte af faciliteter som havnebadet, vandaktiviteter, lystbådehavnen, specialbutikker og meget mere. Samtidig er det tæt på Aarhus' gamle bymidte med shopping og restauranter i Latinerkvarteret. Nicolinehus er således et mødested og et fristed, der tilbyder det bedste af byliv og moderne bekvemmeligheder.

JaAltan
JaElevator
5Antal rum
2022Byggeår

Økonomi

Kontantpris

10.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.328 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

57.708 / 46.643 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus Ø

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86191600

86191600

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder