Nyhed

J.M. Mørks Gade 10, st.., 8000 Aarhus C

88 m2 lejlighed

Kontant 4.595.000 kr.

Indbydende lejlighed med moderne køkken og godt lysindfald - tæt på bylivet


8000, Aarhus C

Velkommen til denne indbydende og velindrettede lejlighed, som er attraktivt beliggende i hjertet af Aarhus C. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk bylejlighedsstemning med moderne komfort og en funktionel planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt.

Lejligheden byder på en rummelig entré med plads til overtøj og opbevaring. 
Herfra er der adgang til boligens opholdsrum, der består af to lyse og indbydende stuer. De to stuer giver mange indretningsmuligheder alt efter behov. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og bidrager til den behagelige atmosfære i boligen.

Soveværelset er rummeligt og roligt placeret med god plads til både dobbeltseng og garderobeløsninger. 

Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med separat bruseniche og gode opbevaringsmuligheder.
Lejligheden har en fantastisk fordelingsgang som binder hele lejligheden sammen. For enden af fordelingsgangen finder man køkkenet, både badeværelset og køkkenet er begge renoveret i 2025.

Køkkenet er moderne og stilrent med hvide elementer, gode arbejdsflader og rigelig opbevaringsplads. Her er der tænkt på både funktionalitet og æstetik, og køkkenet indbyder til både hverdagsmadlavning og hyggelige stunder. Den gode plads i køkkenet giver mange muligheder, for evt. spiseområde. 
Fra køkkenet er der adgang til bagtrappen, som leder direkte ud til den hyggelige fælles gårdhave.
samt ned i kælderen hvor der vaskemaskine og tørretumbler. Derudover har denne lejlighed en stort kælderrum på 22 kvm.

Gårdhaven fungerer som en rolig oase midt i byen og giver mulighed for at nyde solen, slappe af eller samles med venner og naboer i grønne omgivelser. Et sjældent og meget attraktivt supplement til lejligheden der er placeret så centralt.

Beliggenheden er yderst eftertragtet med kort afstand til alt, hvad Aarhus C har at byde på. Her bor du i gåafstand til caféer, restauranter, specialbutikker, dagligvareindkøb, uddannelsesinstitutioner samt grønne områder. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.

Alt i alt en charmerende, velholdt og indflytningsklar lejlighed, der henvender sig til både singler, par og den studerende, som ønsker at bo centralt uden at gå på kompromis med ro, lys og funktionalitet.
3Antal rum
1900Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.528 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.779 / 20.073 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder