Nyhed

Janus La Cours Gade 20, 3. th., 8000 Aarhus C

135 m2 lejlighed

Kontant 6.899.000 kr.

Helt fantastisk lejlighed med 2 badeværelser og direkte kig til Åen fra skøn overdækket altan


AARHUS C - Å-GÅRDEN

home Aarhus City byder nu på denne helt fantastiske lejlighed. Lejligheden ligger midt i Aarhus C med ARoS, den gamle by og Aarhus Å indenfor meget kort afstand, men stadig trukket tilbage fra byens trafik,  Lejligheden er samtidigt utrolig velholdt og med en sublim altan med udsigt direkte til Åen.


Foreningen råder bl.a. over gratis parkering med el-standere, en stor have med udendørsmøbler og Aarhus Å som en del af baghaven. Der er tilmed også et privat kælderrum, aflåst cykelparkering og

cykelværksted. Foreningen er god og sund, med et godt naboskab.


Lejligheden indeholder:

- Stort værelse 

- Mindre værelse, der er indrettet som Walk-in Closet

- Skønt soveværelse hvorfra der er adgang til det ene af lejlighedens 2 badeværelser. Her er der flot granitgulv med gulvvarme.

- 2 skønne stuer

- Lækkert badeværelse med vaskesøjle, gulvvarme og lækkert granitgulv

- Flot køkken/alrum med god spiseplads, ovenlys og smuk udsigt. Unoform køkken med sokkelskuffer og alt i kvalitets hårde hvidevarer

- Fra den ene stue er der adgang til den skønneste overdækkede altan med granitgulv og kig direkte til Åen - et perfekt sted, at nyde de lune sommeraftener.


I fordelingsgang, soveværelse og walk-in er der flotte Unoform skabe. Lejligheden har B&O linksystem der medfølger samt højttalere på begge badeværelser og kontor.


Aarhus C – tæt på alt.

Som beboer i Aarhus midtby har man i sagens natur let adgang til alt – lige fra restaurations- og cafélivet i f.eks. Latinerkvarteret eller langs åen, til viften af kulturelle tilbud og selvfølgelig de gode indkøbsmuligheder, der blandt andet findes på Strøget, der med sine 850 meter er Jyllands største og bedst besøgte handelsgade.

Selvom man bor midt i Aarhus er der stadig kun få minutters cykeltur til skov og strand, ligesom også byens smukkeste og største park, Botanisk Have, også kan nås med få tramp i pedalerne. Med midtbyen som knudepunkt for den offentlige transport kan områdets beboere nemt og hurtigt komme rundt, uanset hvad vej turen går. Herudover ligger byens uddannelsessteder i cykelafstand.



JaAltan
5Antal rum
1984Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.899.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.913 kr.

Udbetaling

345.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.508 / 29.844 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carsten Andersen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

caan@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder