Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august kl. 12.00-16.00

Nyhed

Ivar Huitfeldts Gade 9, 3. th., 9000 Aalborg

65 m2 lejlighed

Kontant 1.498.000 kr.

Superflot lejlighed med kæmpestor, vestvendt altan!


MÅ og SKAL opleves!

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dk

OMRÅDET
Velkommen til Ivar Huitfeldts Gade! Beliggenheden er helt i top! Lejligheden befinder sig i det meget anerkendte Søheltekvarter i Aalborg, som er kendt for kort afstand til fantastiske områder – heriblandt Aalborg centrum, lystbådehavnen, Vestre Fjordpark, Street Food og Aalborg Stadion. Alle dagligdagens nødvendigheder, er ligeledes indenfor kort gåafstand; Indkøb, offentlig transport og Fitness.

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne velindrettede lejlighed, hvor alle kvadratmeter er udnyttet til fulde! Lejligheden befinder sig på 3. sal, hvilket sikrer et formidabelt lysindfald og en skøn udsigt til de hyggelige gårdmiljøer! Lejligheden er løbende blevet renoveret og fremstår derfor i superflot og velholdt stand! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Lys og rummelig fordelingsentré med god plads til sko og overtøj, hvorfra der er adgang til alle rum
  • Superflot køkken med spiseplads og flere hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine 
  • Fra køkkenet er der udgang via dobbeltdør til en kæmpestor, vestvendt altan, som på alle måder er en oplevelse værd. Altanen byder på masser af plads til indretning af havemøbler og grill og eftermiddags- og aftenssolen kan herfra nydes i fulde drag! 
  • Stor stue med masser af plads til indretning af sofa- og spiseområde. 
  • Soveværelse beliggende mod den rolige gård og med plads til seng, skrivebord og klædeskab. 
  • Fra soveværelset er der ligeledes udgang til altanen 
  • Flot og velindrettet badeværelse  

Lejligheden råder over et loftsrum med plads til opbevaring. 

EJERFORENINGEN 
Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende ejerforening, der er professionelt administreret med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Ejendommen har i nyere tid gennemgået nogle større renoveringer i form af nye 3-lagsvinduer og nyt tag for få år siden - der er ingen fælleslån hertil! Ejerforeningen råder over et hyggeligt, grønt gårdmiljø, et fælles vaskeri samt tørrerum og dobbelt cykelopbevaringsrum, alt sammen aflåst i kælderen. 
JaAltan
2Antal rum
2004Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.022 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.359 / 6.694 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen