Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj kl. 12.00-12.30

Nyhed

Italiensvej 2, 3. th., 2300 København S

51 m2 lejlighed

Kontant 2.595.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 12.00-12.30

Delevenlig og charmerende lejlighed med stort badeværelse og et hyggeligt gårdmiljø


Tæt på Amager Strand og Metro


Lejligheden
Den perfekte base i byen ligger lige her på Italiensvej. Beliggenheden er nemlig både rolig og central, mens lejligheden er lys og hyggelig. Og de 51 kvadratmeter? Jo, de er veludnyttede og optimerede, så hjemmet ingen steder føles trangt og lægger op til en komfortabel hverdag.
Planløsningen er helt typisk for en 2V'er, men der er samtidig gjort lidt ekstra ud af detaljerne. Fordelingsentréen præges bl.a. af gode opbevaringsløsninger og fine fliser, der skaber en flydende overgang til køkkenet. Den åbne forbindelse giver en rar rumfornemmelse fra start, og køkkenet i sig selv giver dig god plads til madlavning i lyse rammer, mens det pæne flisebadeværelse også er rummeligt med separat bruseniche. Slutteligt er pladsen fordelt mellem en dejlig stue og et indretningsvenligt soveværelse – og sidstnævnte er værd at dvæle lidt ved, for se lige den smarte indbygningsløsning med vaskemaskinen, der sparer dig for turen ned med vasketøjet.
Ejendommen
Du får hjemme oppe på tredje sal i en klassisk københavnerejendom, der blev opført i år 1900. Meget har ændret sig siden da, men her står ejendommen stadig med et hjemligt udtryk i velholdt og indbydende stand. Desuden er ejendommen tilknyttet kvarterets nok hyggeligste gårdmiljø. Den føles nemlig mere som en privat baghave med græsplæne og terrassemiljø, der er ugeneret gemt væk bag en høj halvmur, som stadig får masser af sol
Området
Til sidst har vi beliggenheden, og den gør det helt bestemt svært ikke at forelske sig i lejligheden. Den ligger nemlig midt på Amager, hvor der er kort til både by og natur. Trænger du til en dukkert eller en løbetur langs vandet, tager det tre minutter at cykle til Amager Strandpark. Trænger du i stedet til shopping, takeaway eller et glas vin, har du Amagerbrogade endnu nærmere. Derudover har du bussen lige rundt om hjørnet, indkøb 400 meter fra hoveddøren og gåafstand til metroen, så du kommer ikke til at mangle noget her.
2Antal rum
1900Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.737 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.370 / 11.694 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bjerregaard

home Amager - Kastrupvej

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbje@home.dk

32 97 14 00

32 97 14 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen