Nyhed

Irma Pedersens Gade 152, 1. 3., 8000 Aarhus C

128 m2 lejlighed

Kontant 6.998.000 kr.

Skøn 4-værelses med ekstra plads og altan i et eftertragtet område


Teaterkarréen - Aarhus Ø

home Aarhus C har nu fornøjelsen af at udbyde denne rummelige og indbydende lejlighed på hele 128 BBR-kvadratmeter, hvor stilrene løsninger, gennemtænkt planløsning og kvalitetsmaterialer går op i en højere enhed.


Når man træder ind i lejligheden, bliver man mødt af en lys og velorganiseret entré med smukke trædetaljer og god opbevaringsplads. Her får du et stilrent førstehåndsindtryk af en elegante bolig.

Træder man videre ind i lejligheden mødes man en stilren og rummelig opholdsafdeling med åben forbindelse mellem køkken, spisestue og stue. Det moderne køkken er indrettet med mørke fronter, med fine detaljer, kvalitetsløsninger og en stor køkken-ø. 

Stuen er lys og indbydende med udgang til en stor altan og skøn udsigt til kunstnerisk gårdmiljø.


Lejligheden byder på tre lyse værelser med forskellige anvendelsesmuligheder. Det ene har adgang til walk-in-closet og direkte udgang til altanen, og et andet fungerer perfekt som soveværelse med fransk altan og god skabsplads. Det tredje er oplagt som hjemmekontor med tilhørende disponibelt rum til opbevaring eller hobby. Så en lejlighed der byder på masser af muligheder. 


Stilrent badeværelse med lyse overflader og grå klinker, der skaber et roligt og moderne udtryk. Rummet er indrettet med separat bruseniche, væghængt toilet, vaskesøjle og god skabsplads under den brede vask.

Dertil skal det nævnes, at sælger råder over en p-plads som vil være mulig at købe med. 


Aarhus Ø – Aarhus’ nye bydel

Efter et årti med høje kraner, store maskiner og meget byggeteknik, er Aarhus’ nye bydel endelig færdig,

og præsenterer sig på smukkeste vis omkranset af vand, tæt på midtbyen og med kort afstand til skov.

Udover de betagende bygningsværker, har man undervejs formået at opbygge et liv og en kultur, som

giver området en charme og fællesskabsfølelse. Nogle af ’øens’ aktiver er kanalerne, de grønne oaser og

ikke mindst Bassin 7, der allerede på nuværende tidspunkt har manifesteret sig som et samlingspunkt for

hele Aarhus, både i sommer– og vinterhalvåret.


Kontakt os på 86 19 16 00 og bestil en fremvisning allerede i dag!

JaAltan
4Antal rum
2022Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.168 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.288 / 30.969 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus Ø

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86191600

86191600

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder