Nyhed

Holsteinsgade 47, st.., 2100 København Ø

95 m2 lejlighed

Kontant 5.995.000 kr.

Centralt beliggende og fuldt indflytningsklar lejlighed på Indre Østerbro!


Perfekt planløsning til delelejlighed eller det unge par

Når I overtager nøglerne til Holsteinsgade 47, st., får I en komplet nybygget lejlighed, der strækker sig over 95 kvadratmeter og byder på en sublim beliggenhed. Her mødes bolig og beliggenhed i en perfekt harmoni, som skaber rammerne for et moderne og bekvemt liv.
Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1900, har gennemgået en forvandling, hvor lejligheden tidligere fungerede som en del af den lokale købmand. I dag fremstår den som en stilren og kvalitetspræget bolig, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Foruden de 95 kvadratmeter boligareal får I også et kælderrum på 20 kvadratmeter, der giver ekstra opbevaringsplads.
Når I træder ind i lejligheden, bliver I mødt af en bolig, der imponerer med sine smukke plankegulve og elegante interiør. Den velovervejede planløsning gør lejligheden ideel til både det unge par, den lille familie, venneparret eller som forældrekøb. De to regulære og let møblerbare værelser giver masser af muligheder, og fra det ene værelse er der direkte udgang til gården. Entréen er rummelig og giver plads til opbevaring, mens badeværelset er gennemført med væghængt toilet, vaskesøjle og en stor bruseplads med flot armatur. Højdepunktet i boligen er dog det store opholdsrum, hvor dagligstue, spisestue og køkken forenes. Køkkenet er både funktionelt og æstetisk med masser af arbejdsplads, alt i hårde hvidevarer og en bordplade, der smukt matcher fliserne i badeværelset. Dette er en bolig, der emmer af detaljerigdom og gennemført design.
Beliggenheden er noget helt særligt. Med adresse på en af Østerbros bedste gader har I hverdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde. Der er kun 600 meter til Østerbrogade og Søerne, mens Fælledparken, Kastellet og Nordhavns havnebad også ligger i gå- eller cykelafstand. Området byder på gode indkøbsmuligheder, både hvad angår dagligvarer og specialforretninger, samt et bredt udvalg af skoler, børneinstitutioner og offentlig transport. Østerport Station ligger kun 950 meter væk og giver adgang til metro, S-tog, busser og regionaltog.
Denne lejlighed kombinerer historisk charme med moderne bekvemmeligheder og en fantastisk beliggenhed. Kontakt os allerede i dag for at arrangere en fremvisning – vi glæder os til at vise jer, hvad der kan blive jeres nye hjem!
3Antal rum
2001Ombygget

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.282 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.130 / 26.925 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Frost
home Østerbro

Partner, Ejendomsmægler MDE

mfrost@home.dk

35 42 55 55

35 42 55 55