Nyhed

Hollændervej 7, 2., 6000 Kolding

87 m2 lejlighed

Kontant 1.595.000 kr.

Herskabelig lejlighed med stuk, altan og ekstra etage


121 etagemeter bolig, midt i byen

Velkommen til Hollændervej 7, 2. sal – en herskabelig og indbydende ejerlejlighed med klassiske detaljer, god planløsning og attraktive udendørsarealer.

Lejligheden byder på 121 veludnyttede etagemeter, hvor charmen straks mærkes gennem smukke stuklofter, fyldningsdøre og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Særligt opholdsstuen imponerer med sin flotte karnap, som skaber både rummelighed og en skøn atmosfære.

Planløsningen er optimal med en central entré, der giver adgang til boligens rum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum og fremstår lyst og moderne med Kvik køkken fra 2021. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig altan, hvor solen og udsigten over området kan nydes i rolige omgivelser.

Lejligheden rummer desuden et regulært soveværelse med god plads samt et stilfuldt badeværelse, der er renoveret omkring 2017/2018 med blandt andet nyere toilet, bruseniche og armatur. Badeværelset fremstår desuden nymalet og velholdt.

En ekstra kvalitet ved boligen er de disponible kvadratmeter på 3. sal, som fremstår anvendelige og giver mange muligheder – eksempelvis til soveafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum.

Ejendommen fremstår i god stand med blandt andet nyrenoveret opgang i 2025 og nyere dørtelefonanlæg. Der er desuden adgang til fælles vaskekælder, hvilket gør hverdagen nem og praktisk. Ejerforeningen er velfungerende med en sund økonomi, hvilket giver tryghed for kommende ejer.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både Koldings byliv, indkøb, caféer og offentlig transport. Samtidig er der grønne områder i nærheden, som giver gode muligheder for gåture og udeliv.

Alt i alt en stemningsfuld og velholdt lejlighed med en sjælden kombination af herskabelige detaljer, moderne opdateringer og ekstra plads i form af disponible kvadratmeter – perfekt til dig, der ønsker en bolig med både charme og funktionalitet.
JaAltan
3Antal rum
1997Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.220 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.739 / 7.001 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen