Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september kl. 15.00-15.20

Nyhed

Højdedraget 31, st.. tv., 2500 Valby

53 m2 lejlighed

Kontant 2.695.000 kr.

Lys lejlighed i rolige omgivelser


Sund ejerforening

Indbydende toværelses i ét af Valbys bedste villakvarterer
En smuttur fra Valby Langgade og Damhussøen venter denne indbydende toværelses lejlighed på nye ejere. Det er centralt, helt tæt på byen og alligevel i de rolige rammer af et dejligt villakvarter – måske faktisk ét af Valbys bedste – I skal forestille jer at bo. I skal se nærmere på 53 indflytningsklare og veldisponerede kvm.
En bred og praktisk entré begynder turen, og I træder ind til pæne gulve og lyse, venlige omgivelser. Først kommer det fine badeværelse med kar, vindue og gulvvarme, og dernæst træder I videre til køkkenet, der ikke bare er nydeligt, men også snildt kan rumme en lille spiseplads. Mod vest ligger den lysfyldte stue, og slutteligt kommer det gode værelse. Rummene er regulære, indretningsvenlige og lige til at flytte ind i, og I kan endda se ind i at etablere en dør i stuen, så I kan træde direkte ud i den grønne fælleshave.
Og netop haven vil I elske: Den er både hyggelig, frodig og kommer med et par stole, et bord og en grill. Ejerforeningen er i øvrigt sund og veldrevet, og I får både gode naboer og lave ejerudgifter. Udover oasen i haven er der alt fra gildesal i kælderen og gratis vaskeri til fælles p-pladser og god plads til cyklen.
Det kan noget særligt at have et roligt villakvarter at vende hjem til – og byen at tage ud i. I omgives af fine, gamle villaer og trygge veje i et kvarter, der flugter med Vigerslevparken, og som er fyldt med grønt til øjet. Fortsætter I ligeud, står I på Valby Langgade, der hurtigt viser vej til det inderste af Valby med caféliv, shopping og stemningsfulde gader. Damhussøen bliver endnu en nær “nabo” og ligger bare 700 meter væk med stier om vandet, perfekte til løbe- og gåture. Desuden er der heller ikke langt til Vigerslev Parken. Nærmeste supermarked er også bare en gåtur hjemmefra, og det samme gælder S-togsstationen. F-toget stopper her på Ålholm Station, og der er heller ikke langt til Danshøj og Hvidovre Station, og ellers kan I jo bare tage cyklen – hvis I skal ind til Indre By, klares turen på 20 minutter.
Skulle det være en fremvisning?

2Antal rum
1970Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.869 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.747 / 12.010 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder