Nyhed

Hjelmensgade 4B, st.. tv., 8000 Aarhus C

65 m2 lejlighed

Kontant 2.998.000 kr.

Charmerende og velindrettet lejlighed med fælles gårdhave midt i Aarhus C


Hjelmensgade, 8000 Aarhus C

Velkommen til Hjelmensgade 4B – en bolig fuld af sjæl og varme, beliggende i en rolig sidegade midt i Aarhus' pulserende byliv. Her får du ikke blot en lejlighed, men et hjem med karakter, atmosfære og en sjældent udbudt kombination af moderne bekvemmeligheder og klassisk charme.


Lejligheden byder på et fantastisk køkken-alrum, som med sine fritlagte, sorte bjælker og hvide vægge forener det rustikke med det moderne. Det stilrene køkken er opført i hvide elementer og er indrettet med alt, hvad man har brug for i hverdagen – inklusive opvaskemaskine og vaskemaskine, begge elegant integreret. De mørke gulvfliser spiller flot sammen med køkkenets sorte mosaikfliser, og det store vindue lader dagslyset strømme ind og giver udsigt til den fredelige gård. Rummet føles både rummeligt og hyggeligt – det perfekte sted at lave mad, arbejde hjemmefra eller nyde middage med venner.


Fra køkkenet træder du direkte ind i lejlighedens stue og alrum, som imponerer med sin generøse lofthøjde og de gennemgående bjælker, der tilfører rummet en ægte herskabelig stemning. Det store vinduesparti sikrer et dejligt lysindfald, og der er rigelig plads til både spisebord, sofahjørne og underholdningszone. Her er det nemt at forestille sig hyggelige aftener med levende lys, guitarspil og gode samtaler.


Soveværelset vender ud mod gården og er derfor roligt og uforstyrret – perfekt til en god nats søvn. Rummet er enkelt og praktisk indrettet, med god plads til både dobbeltseng, opbevaring og personlige detaljer. Fra soveværelset er der adgang til lejlighedens loftrum.


Badeværelset er lyst, funktionelt og velholdt, med vindue til udluftning og en enkel, moderne indretning. Her er både plads og komfort – og vigtigst af alt: en rar atmosfære.


Udenfor venter en af boligens helt store kvaliteter: en charmerende og grøn fælles gårdhave med borde, bænke og grillfaciliteter. Her mødes naboer over en kop kaffe, middage under åben himmel eller bare en stund i solen. Den gule murstensfacade med klatrende vin og grønne krukker skaber en lille oase midt i byen.

2Antal rum
1910Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.616 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.396 / 13.258 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder