Nyhed

Herningvej 15, 2. th., 8000 Aarhus C

94 m2 lejlighed

Kontant 5.299.000 kr.

Klassisk charme, skønt lys og syd/vestvendt altan i Aarhus C


Herningvej - Aarhus C

På Herningvej 15, 2 th. finder du en indbydende og klassisk lejlighed, hvor charme, lys og en god planløsning går hånd i hånd. Her får du blandt andet en skøn stue med en markant karnap, som både tilfører rummet masser af dagslys og skaber en hyggelig og naturlig ramme om spisepladsen. De store vinduespartier giver samtidig et dejligt udsyn over byens tage og omgivelser.


Stuen fremstår lys og indbydende med flotte originale detaljer, højt til loftet og et varmt trægulv, der understreger lejlighedens klassiske udtryk.


Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med hvide fronter, gode arbejdsflader og fine opbevaringsmuligheder. Fra køkkenet er der direkte udgang til den skønne syd/vestvendte altan, som vender ud mod gården. Her får du et dejligt uderum med udsigt til det grønne gårdemiljø perfekt til en kop kaffe, et glas vin eller en stille stund i solen.


Lejligheden byder på hele tre gode værelser, som giver mange muligheder for indretningen. Her er plads til både soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov. Den gode planløsning gør boligen oplagt til både parret, den lille familie eller jer, der ønsker ekstra plads i hverdagen.


Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche og en god udnyttelse af pladsen. 

Fra entréen er der adgang til boligens forskellige rum, og lejligheden fremstår samlet set både velholdt, lys og indbydende.


Til ejendommen hører et stort og grønt gårdmiljø med flere opholdsarealer, hvor man kan trække sig tilbage fra byens puls. Her får du dermed en god kombination af en central beliggenhed og muligheden for at nyde rolige omgivelser lige uden for døren.


Århus C – tæt på alt.  Som beboer i Århus midtby har man i sagens natur let adgang til alt – lige fra restaurations- og cafélivet if.eks. Latinerkvarteret eller langs åen, til viften af kulturelle tilbud og selvfølgelig de godeindkøbsmuligheder, der blandt andet findes på Strøget, der med sine 850 meter er Jyllands største ogbedst besøgte handelsgade. Selvom man bor midt i Århus er der stadig kun få minutters cykeltur til skov og strand, ligesom også byens smukkeste og største park, Botanisk Have, også kan nås med få tramp i pedalerne. Med midtbyen som knudepunkt for den offentlige transport kan områdets beboere nemt og hurtigt komme rundt, uanset hvad vej turen går. Herudover ligger byens uddannelsessteder i cykelafstand

JaAltan
4Antal rum
1931Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.299.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.292 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.514 / 23.915 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder