Nyhed

Herluf Trolles Gade 20, st.. tv., 9000 Aalborg

90 m2 lejlighed

Kontant 1.999.000 kr.

Indflytningsklar 3-værelses lejlighed renoveret i kvalitetsmaterialer i 2020


Aalborg Vestby

Velkommen til Herluf Trolles Gade 20 – en lys, højloftet og moderne lejlighed renoveret i 2020, perfekt beliggende midt i Aalborgs attraktive Vestby. 

Lejligheden ligger tæt på grønne områder, hyggelige caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og kulturtilbud. Du har nem adgang til offentlig transport med både offentlig transport og motorvejsnettet nås hurtigt. Desuden er der kort afstand til skole, Aalborg Universitet, fitnesscentre og Haraldslund Svømmehal. Alt sammen gør beliggenheden både praktisk og attraktiv – hvad enten du er studerende, par eller bare ønsker at bo tæt på alt.

Lejligheden rummer 90 m² og byder på:

  • To stuer en suite med plads til både sofaafdeling og spisestue
  • Stort lyst soveværelse 
  • Køkken fra Hanstholm med integrerede hvidevarer, herunder vaskemaskine samt Quooker
  • Stilfuldt badeværelse med separat bruseniche og inventar fra Hanstholm
  • Lydisolering i alle vægge og lofter

Lejligheden blev i 2020 renoveret med nye el- og VVS-installationer samt nye radiatorer, hvilket gør den helt indflytningsklar. 
Ejendommen er opført i 1938 og fremstår med klassiske detaljer og masser af charme. Bygningen er løbende moderniseret – blandt andet med nye vinduer fra 2019 mod gaden og nye vinduer mod gården fra 2023/2024 samt nyt tag i 2010.

Til ejendommen hører fællesfaciliteter som aflåst kælder med tørrerum, cykelparkering og et aktivitetsrum samt en fælles gårdhave. Desuden har lejligheden eget nyrenoveret kælderrum på10 m², hvor kun fantasien sætter grænser samt et depotrum på 2 m². 

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med 10 lejligheder. Ejerforeningen er veldrevet og professionelt administreret. Dertil er der fokus på løbende vedligeholdelse af ejendommen, hvilket giver både tryghed og stabilitet for ejerne. Der er aftalt viceværtordning med trappevask samt løsning af alle opgaver på fællesarealerne. 

Kontakt Louise allerede i dag på 50 51 64 70 for en fremvisning.
3Antal rum
1938Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.999.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.940 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.775 / 8.710 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Louise Peis Andersen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Ejendomsmægler, MDE

lopa@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen