Nyhed

Herluf Trolles Gade 15, 3. tv., 9000 Aalborg

86 m2 lejlighed

Kontant 1.798.000 kr.

UNIK lejlighed i 2 plan der på alle måder er en oplevelse værd!


Eminent planløsning og yderst delevenlig!

OMRÅDET
Velkommen til Herluf Trolles Gade! Beliggenheden er helt i top! Lejligheden befinder sig i det meget anerkendte Søheltekvarter i Aalborg, som er kendt for kort afstand til fantastiske områder – heriblandt Aalborg centrum, lystbådehavnen, Vestre Fjordpark, Street Food og Aalborg Stadion. Alle dagligdagens nødvendigheder, er ligeledes indenfor kort gåafstand; Indkøb, offentlig transport og Fitness.

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne fantastiske og sjældent udbudte lejlighed, der er fuldkommen unik og på alle måder er en oplevelse værd! Lejligheden er i for nyligt blevet totalrenoveret fra A-Z, hvilket ses og mærkes i samme øjeblik, som man træder ind ad døren, da man her bliver mødt af fantastiske kvalitetsløsninger! Igennem hele lejligheden har man desuden et helt igennem formidabelt lysindfald og ikke mindst en skøn udsigt via de store vinduer! 

Lejligheden udgør 86m2, der fordeler sig på 2 plan, der bl.a. byder på følgende: 

1. plan:
  • Rummelig entré med plads til overtøj og fodtøj, hvorfra der er trappe op til lejlighedens 2. plan. 
  • 2 store soveværelser som begge indeholder masser af plads til seng, skrivebord og klædeskab, hvorfor lejligheden er yderst delevenlig 
  • Stort, lækkert badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme, vindue, dobbelt håndvask og vaskesøjle. 

2. plan: 
  • Enestående samlingspunkt i form af køkken i åben forbindelse til stue med god plads til indretning af spise- og sofaafdeling. Der er desuden lavet en vinduesaltan, hvilket er en genial detalje! 
  • Superfedt Rotpunkt-køkken med masser af arbejds- og opbevaringsplads samt hårde hvidevarer

Lejligheden fremstår desuden med nyere vinduer, hvortil der ingen fælleslån er! 

Lejligheden råder over et loftsrum og et kælderrum med gode opbevaringsmuligheder! 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. 
JaAltan
3Antal rum
2008Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.151 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.870 / 7.896 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen