Nyhed

Helga Pedersens Gade 79, 9. 6., 8000 Aarhus C

149 m2 lejlighed

Kontant 8.995.000 kr.

4-værelses udsigtslejlighed i det attraktive Lighthouse med to altaner


Aarhus Ø - Lighthouse

home Aarhus Ø har nu fornøjelsen af at byde velkommen til denne helt fantastiske 4-værelses lejlighed på spidsen af Aarhus Ø, en sand luksus oplevelse.


Lejligheden er indrettet med en stor og rummelig entré, hvor der er rig mulighed for at byde sine gæster pænt velkommen. Herfra er der adgang til et praktisk viktualierum. Fra entréen er der  også direkte adgang til boligens hjerterum. Hjerterummet er indrettet som køkken/alrum, der stråler af elegance og stil. Her er der masser af plads til både det store spise - og sofaarrangement, og de store vinduer i alrummet gør, at man har en betagende udsigt over Aarhus havn og vandet. Fra alrummet er der ligeledes udgang til den ene af lejlighedens 2 altaner, hvor aftensolen kan nydes indtil den gård ned. Om sommeren står altandøren altan døren altid åben og altanen bliver en integreret del af lejligheden.


Lejligheden byder desuden på 3 rummelige værelser, som alle har udgang til altan og hvor lyset i ligesom resten af lejligheden, strømmer ind. Heraf er der en oplagt børneafdeling med to værelser og med eget badeværelse tilknyttet. I mellemgangen er der mulighed for at integrere et lille hjemmekontor. Fra det ene af værelserne, som også er det oplagte forældreværelse, er der indbygget walk-in-closet der giver rigeligt plads til din garderobe og accessories. Fra værelset er der udgang til lejlighedens anden altan, hvor udsigten er helt igennem fantastisk. I det imponerende køkken i fyrtårnet får du alt i hvidevarer samt masser af skabsplads. Køkkenet er stilfuldt med ekstra skabsplads, hvor skabslåger er holdt i naturlige trænuancer. Køkkenalrummet har den perfekte størrelse og atmosfære til madlavning og underholdning. Boligen har 2 moderne badeværelser, hvor vaskesøjlen i det ene befinder sig samt gulvvarme og god niche i begge.


Det er til lejligheden muligt at tillkøbe op til to p-pladser i kælderen.


Aarhus Ø – Aarhus’ nye bydel

Efter et årti med høje kraner, store maskiner og meget byggeteknik, er Aarhus’ nye bydel endelig færdig, og præsenterer sig på smukkeste vis omkranset af vand, tæt på midtbyen og med kort afstand til skov. Med Lighthouse 2.0’s færdiggørelse, blev dette prikken over i’et, i det man må kalde en storslået arkitektonisk succes – nemlig hele Aarhus Ø som helhed. Udover de betagende bygningsværker, har man undervejs formået at opbygge et liv og en kultur, som giver området en charme og fællesskabsfølelse. Nogle af ’øens’ aktiver er kanalerne, de grønne oaser og ikke mindst Bassin 7, der allerede på nuværende tidspunkt har manifesteret sig som et samlingspunkt for hele Aarhus, både i sommer– og vinterhalvåret. Aarhus Ø har desuden fået en Føtex samt et væld af gode spisesteder alt fra Michelin restaurant til Markedshallen som gør at man som beboer ikke længere har langt til indkøb eller gode spiseoplevelser.

JaAltan
JaElevator
4Antal rum
2022Byggeår

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.183 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.574 / 38.893 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristoffer Mathias Bjørnskov Demant

home Aarhus Ø

Ejendomsmægler

krmb@home.dk

86191600

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder