Nyhed

Helga Pedersens Gade 13, 4. 3., 8000 Aarhus C

63 m2 lejlighed

Kontant 3.899.000 kr.

Stilren lejlighed med mørkt sildebensgulv, akustikpaneler og altan


Aarhus Ø

Velkommen til Helga Pedersens Gade 13, 4. 3. – en moderne og indbydende ejerlejlighed med altan og charmerende detaljer.

Lejligheden fremstår lys, velholdt og indflytningsklar med et eksklusivt præg, der straks mærkes. De gennemgående, smukke mørke sildebensgulve skaber en elegant rød tråd gennem boligen og giver et varmt, stilfuldt udtryk, som løfter helhedsindtrykket.

Boligens samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stue, hvor hverdagen får plads. Køkkenet er stilrent udført med hvide elementer, god arbejdsplads og integrerede hårde hvidevarer. Kombinationen af materialer skaber en bolig, der føles både moderne og indbydende – og adskiller sig fra mængden.

Stuen er let at indrette med plads til både sofa- og spiseafdeling, og de store vinduespartier sikrer et flot, naturligt lysindfald. Her er atmosfæren rolig og indbydende, uanset om rummet bruges til afslapning eller samvær. Fra stuen er der udgang til altanen, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her er plads til cafébord, planter og udeliv – et ekstra rum, der kan indrettes efter behov og årstid.

Soveværelset er roligt placeret og har en god størrelse, mens de dekorative akustikpaneler tilfører rummet både karakter og en behagelig rumakustik. I det andet værelse er god opbevaringsplads, med gulv til loft skabe og plads til seng eller hjemmekontor. Fra begge værelser er der udgang til altanen.

Badeværelset er moderne og velindrettet med separat bruseniche, stilrent inventar og vaskesøjle, der gør hverdagen nem og komfortabel.

Entréen binder boligen naturligt sammen og understreger den gennemtænkte planløsning, som er uden spildplads og let at indrette.

Aarhus Ø – Aarhus’ nye bydel
Efter et årti med høje kraner, store maskiner og meget byggeteknik, er Aarhus’ nye bydel endeligfærdig, og præsenterer sig på smukkeste vis omkranset af vand, tæt på midtbyen og med kort afstand til skov. Med Lighthouse 2.0’s færdiggørelse, blev dette prikken over i’et, i det man må kalde en storslået arkitektonisk succes nemlig hele Aarhus Ø som helhed. Nogle af ’øens’ aktiver er kanalerne, de grønne oaser og ikke mindst Bassin 7, der allerede på nuværende tidspunkt har manifesteret sig som et samlingspunkt for hele Aarhus, både i sommer og vinterhalvåret. Aarhus Ø har desuden fået en Føtex samt et væld af gode spisesteder alt fra Michelin restaurant til Markedshallen som gør at man som beboer ikke længere har langt til indkøb eller gode spiseoplevelser.
JaAltan
JaElevator
3Antal rum
2012Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.899.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.448 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.045 / 17.047 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus Ø

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86191600

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder