Helga Pedersens Gade 117, 4. tv., 8000 Aarhus C

134 m2 lejlighed

Kontant 9.698.000 kr.

Fantastisk lys og moderne 4-værelses med 1 altan, terasse og havudsigt i Lighthouse


Aarhus Ø

Velkommen til Helga Pedersens Gade 117, 4. tv. i Lighthouse – en lys og rummelig ejerlejlighed i et af Aarhus’ mest eftertragtede byggeri, hvor arkitektur og udsigt smelter sammen i en harmonisk helhed.

Fra entréen træder du ind i et hjem med gennemtænkt planløsning og et naturligt flow. Herfra leder en lys gang ind til det store køkken-alrum og stue i ét – et åbent rum med store gulv-til-loft-vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt. Det store, skrå terrasseareal følger rummets form og giver en unik mulighed for at opholde sig ude i ly for vinden med udsyn til hav og by.
Det stilrene køkken er udført med moderne lyse fronter, som harmonerer med det smukke lyse gulv, der løber gennem hele boligen og binder rummene sammen i en elegant og funktionel helhed. Stuen fremstår rummelig og imødekommende med et naturligt flow til altanen, der næsten fungerer som en forlængelse af boligen. Her er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, mens den betagende udsigt bliver en del af hverdagens oplevelse.

Lejligheden byder på hele tre værelser: To af dem har direkte adgang til den aflange altan – perfekt til børneværelse, walk-in eller hjemmekontor med havudsigt og lys. Denne funktionelle planløsning giver mulighed for ro og fred, samtidig med at børneværelserne er samlet i deres egen afdeling.

Det stilfulde badeværelse er udført med moderne, lyse materialer og byder på en rummelig bruseniche med glasvægge, der tilfører en let og åben fornemmelse. De funktionelle indbyggede skabe og den store vask med elegant armatur sikrer både praktisk opbevaring og komfort i hverdagen. Et velholdt rum med et minimalistisk design, der kombinerer æstetik og funktionalitet til perfektion.

Som beboer får du adgang til attraktive fællesfaciliteter, såsom fælleshus og saunaområde med adgang til badebro. Ydermere er der elevator samt et smukt, velanlagt gårdmiljø. 

Aarhus Ø – Aarhus’ nye bydel

Efter et årti med høje kraner, store maskiner og meget byggeteknik, er Aarhus’ nye bydel endeligfærdig, og præsenterer sig på smukkeste vis omkranset af vand, tæt på midtbyen og med kort afstand til skov. Med Lighthouse 2.0’s færdiggørelse, blev dette prikken over i’et, i det man må kalde en storslået arkitektonisk succes nemlig hele Aarhus Ø som helhed. Nogle af ’øens’ aktiver er kanalerne, de grønne oaser og ikke mindst Bassin 7, der allerede på nuværende tidspunkt har manifesteret sig som et samlingspunkt for hele Aarhus, både i sommer og vinterhalvåret. Aarhus Ø har desuden fået en Føtex samt et væld af gode spisesteder alt fra Michelin restaurant til Markedshallen som gør at man som beboer ikke længere har langt til indkøb eller gode spiseoplevelser.

JaAltan
JaElevator
4Antal rum
2022Byggeår

Økonomi

Kontantpris

9.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.961 kr.

Udbetaling

485.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

52.372 / 42.431 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus Ø

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86191600

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen