Nyhed

Helga Pedersens Gade 11, 8000 Aarhus C

78 m2 lejlighed

Kontant 4.595.000 kr.

Eksklusiv og opdateret lejlighed i det ikoniske Lighthouse


Aarhus Ø

home Aarhus Ø har nu fornøjelsen af at udbyde denne elegante og indflytningsklare lejlighed i det ikoniske Lighthouse, smukt beliggende ud til vandet på Aarhus Ø.

Lejligheden ligger i en unik stueetage med en loftshøjde og rummelighed udover det sædvanlige og byder på en helt særlig kvalitet: Direkte adgang fra boligen til ejendommens grønne og rolige gårdmiljø. Her får du en sjælden kombination af moderne arkitektur og naturlig udeliv lige uden for døren.
Boligen er indrettet med fokus på lys, funktion og æstetik. Den åbne stue og køkken danner et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både sofa- og spiseområde. Det stilrene køkken er udført i kvalitetsmaterialer med god opbevaringsplads, og indbyder til hyggeligt samvær.

De store vinduespartier og den ekstra loftshøjde skaber en luftig og moderne atmosfære.

Lejligheden indeholder to separate værelser – perfekt til både par, singler med hjemmekontor eller en lille familie. Det ene værelse har adgang til et rummeligt walk-in closet, mens det andet værelse udover at indeholde en hems, også har direkte udgang til gårdmiljøet via egen dør – en unik løsning, der bringer udelivet helt tæt på.
Gårdrummet fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Det er grønt, velplejet og roligt – perfekt til afslapning, leg, morgenkaffen eller uformelle møder med naboerne. En sjælden luksus i en moderne bybolig.

Badeværelset er rummeligt og moderne med separat bruseniche, vaskesøjle og god skabsplads. 
Entréen binder boligen effektivt sammen og har plads til garderobeløsning.


Aarhus Ø – Aarhus’ nye bydel

Efter et årti med høje kraner, store maskiner og meget byggeteknik, er Aarhus’ nye bydel endelig færdig,

og præsenterer sig på smukkeste vis omkranset af vand, tæt på midtbyen og med kort afstand til skov.

Med Lighthouse 2.0’s færdiggørelse, blev dette prikken over i’et, i det man må kalde en storslået

arkitektonisk succes – nemlig hele Aarhus Ø som helhed. Udover de betagende bygningsværker, har

man undervejs formået at opbygge et liv og en kultur, som giver området en charme og

fællesskabsfølelse. Nogle af ’øens’ aktiver er kanalerne, de grønne oaser og ikke mindst Bassin 7, der

allerede på nuværende tidspunkt har manifesteret sig som et samlingspunkt for hele Aarhus, både i

sommer– og vinterhalvåret. Aarhus Ø har desuden fået en Føtex samt et væld af gode spisesteder alt fra

Michelin restaurant til Markedshallen som gør at man som beboer ikke længere har langt til indkøb eller

gode spiseoplevelser.

3Antal rum
2012Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.505 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.370 / 19.920 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Joachim Buchholdtz

home Aarhus Ø

Ejendomsmægler MDE

jobuc@home.dk

86191600

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder