Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. september kl. 13.40-14.00

Nyhed

H.C. Ørsteds Vej 20A, 4. tv., 1879 Frederiksberg C

106 m2 lejlighed

Kontant 8.495.000 kr.

106 m2 charmerende 5-værelse med spisekøkken - skønneste udsigt over Frederiksberg og Kbh...


Frederiksberg C - i baghus væk fra trafik - øverst beliggende - god planløsning - sæt dit eget præg!

Sjæl, udsigt og fine detaljer mødes på en misundelsesværdig adresse, hvor I har både Frederiksberg og Indre By tæt på gadedøren - i baggården uden trafik. Her bliver I de heldige nye ejere af en 106 m2  veldisponeret lejlighed, hvor I kan puste nyt liv i den oprindelige charme og nyde en tilværelse midt i byen – med et hyggeligt, grønt fællesområde, der udgør en rolig oase i byen.
Den elegante ejendom er opført i 1902, og det er lejligheden på fjerde sal, som I skal kigge nærmere på.  Lejligheden ligger øverst oppe og således uden overboer. Boligens sjæl fornemmer man på de klassiske gulve, stukkatur i loftet og fyldningsdørene, der binder rummene sammen. Ja, man må sige, at I overtager en usleben diamant, der med noget kærlighed kan istandsættes, så lejlighedens sjæl virkelig træder frem. Indretningen rummer 4 værelser, en stue, et spisekøkken og et badeværelse, som alt sammen tilgås fra fordelingsentréen.
En helt særlig udsigt får I også i hjemmet, hvor I kan kigge over nabolagets hustage og ind mod byen. Bevæger I jer ned i gadeniveau, finder I desuden et virkelig hyggeligt, fælles udeareal, der giver havefornemmelser med en masse grønt, legefaciliteter til børnene samt bord-bænke-sæt og et terrasseområde, som inviterer til at nyde en kop kaffe under åben himmel. Ejerforeningen har beboerparkering, men til denne udsøgte luksus er der for nuværende venteliste til. Men som man siger "Alt godt kommer til den, som venter"...
Som adressen afslører, bosætter I jer yderst centralt. Både Frederiksberg og København K ligger for jeres fødder, da I til fods kan tage metroen direkte fra enten Frederiksberg Allé Station eller Forum Station. Ellers kan I i gå- og cykelafstand nemt bevæge jer rundt til storbyens skønneste åndehuller og summende knudepunkter med alt fra Frederiksberg Have og Sankt Jørgens Sø til en bred vifte af kulturtilbud, caféer, restauranter og butikker i alle retninger. De nære omgivelser byder også på Landbohøjskolens Have såvel som dagligvareforretninger og alverdens hyggelige etablissementer langs Gammel Kongevej. Sagt med andre ord: en utrolig eftertragtet beliggenhed, der er dejligt tilbagetrukket midt i byen.

Flere lejligheder i bygningen har altan - vi er ved at undersøge mulighederne for denne lejlighed...
5Antal rum
1902Byggeår

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.799 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

46.138 / 37.768 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Dennis Corvinius

home Frederiksberg

Butikschef - Ejendomsmægler MDE

decor@home.dk

33 23 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder