Hans Broges Gade 39, 1. th., 8000 Aarhus C

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at byde velkommen til denne sande perle beliggende på Hans Broges Gade. En herskabelig lejlighed på hele 107 BBR kvadratmeter, hvor tidsløse renoveringer er lavet samt en gennemført kompromisløs tankegang. En lejlighed som byder på fantastiske løsninger, hvor den klassiske stil forenes med den moderne komfort på smukkeste vis. 

Med det samme man træder ind i lejlighedens entré fornemmes den gennemgående kvalitet lejligheden byder på. Entréen fungerer som en fordelingsentré til alle lejlighedens rum. På venstre side og mod Hans Broges Gade ligger lejlighedens 3 stuer én-suite, som kan fordeles alt efter behov og ønsker. Gennemgående for de 3 stuer er en fantastisk lofthøjde, stuk lofter, smukke gulve og en generel rummelig udover det sædvanlige. Fra den ene af stuerne er der udgang til den ene af altanerne. 

Herudover rummer lejligheden et rigtig godt soveværelse med gode skabsmuligheder samt udgang til den anden af altanerne. Soveværelset er placeret ind mod lejlighedens hyggelige og rolige gårdmiljø. 

Køkkenet er både stilfuldt og praktisk indrettet med god bordplads og moderne faciliteter, der indbyder til madlavning og hyggelige måltider. Køkkenet er ligeledes placeret mod gården, og årstidernes udvikling kan derfor følges samtidig med madlavningen klares.   

Det moderne badeværelse rummer ligesom resten af lejligheden en størrelse udover det sædvanlige. Med bl.a. smukke klinker, separat bruseniche, gode opbevaringsløsninger samt vindue på badeværelset har man alt hvad sådan en herskabslejlighed fortjener.  

Frederiksbjerg – en bydel med sjæl.

Frederiksbjerg er på mange områder en unik bydel i Århus. Området er blandt andet kendetegnet af sine

brede gader og boulevarder, der giver lys og luft i de højloftede herskabslejligheder, som bydelen er så rig på. Frederiksbjerg er kendt som Århus’ spisekammer på grund af de mange specialforretninger med

fødevarer og på grund af de to ugentlige torvedage på Ingerslevs Boulevard.

Med byens største indkøbscenter, Bruuns Galleri, et selvstændigt caféliv, gåafstand til både skov, strand,

lystbådehavn, tivoli og stadion, samt ikke mindst et veludviklet beboersamarbejde og foreningsliv, er

Frederiksbjerg et af byens mest efterspurgte områder for alle aldre.
Med beliggenheden på Hans Broges Gade har du den perfekte placering mellem by og natur. Dette er en lejlighed som bare skal opleves!

Kontakt os på 86 19 76 99 og bestil en fremvisning allerede i dag!