Nyhed

Guldsmedgade 32, 2., 8000 Aarhus C

133 m2 lejlighed

Kontant 7.000.000 kr.

Sjælden herskabelig perle, smukke detaljer og god parkerings mulighed


LATINERKVARTERET - AARHUS C

home Aarhus City har nu fornøjelsen, at udbyde denne helt fantastiske lejlighed i det charmerende og attraktive Latinerkvarter. Her får i en lejlighed med charme, kvalitet og mulighed for parkering – perfekt til jer, der ønsker en stilfuld og velholdt ramme om hverdagen.

Denne flotte og velholdte bolig byder på en gennemført kombination af klassiske detaljer og moderne løsninger. Allerede ved ankomst er det en stor fordel, at der er mulighed for parkering i gården, hvilket gør hverdagen både nem og praktisk.

Indenfor mødes du af et hjem med nyere tag og nyere vinduer, hvilket sikrer et lavt vedligeholdelsesniveau i mange år frem. Boligen har en naturlig sammenhæng mellem rummene, og det lækre Kvik-køkken ligger i åben forbindelse med et lyst og indbydende køkken/alrum, hvor både hverdagens måltider og hyggelige stunder får de bedste rammer. Herfra er der adgang til en dejlig stue, som med sin gode størrelse og fine lysindfald giver en behagelig atmosfære.

Boligen rummer yderligere tre regulære værelser, 2 af dem med hems, der kan bruges som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsterum – alt efter behov. Det store badeværelse fremstår moderne og praktisk indrettet, med både god plads, egen vaskesøjle og et rent, tidløst udtryk.

Detaljegraden i boligen er høj: radiatorskjulere, plankegulve og stukdetaljer skaber et gennemført og æstetisk miljø, hvor stemning og stil går op i en højere enhed. Disse klassiske elementer spiller smukt sammen med de nyere løsninger, så helheden både føles let, moderne og charmerende på samme tid.

Alt i alt får du her en bolig, der fremstår lys, gennemført og indflytningsklar – ideel til jer, der ønsker kvalitet og velholdte rammer i en attraktiv bolig med masser af personlighed.


Latinerkvarteret – hvor byens hjerte banker med en anden puls.

Med næsten parisisk stemning giver Latinerkvarterets smalle brostensbelagte gader plads til et café- og handelsliv ud over det sædvanlige. Med en mere tilbagelænet stemning i caféerne i Latinerkvarteret tilbyder de et alternativ til in-stederne langs åen. Den mere bohemeagtige atmosfære i kvarteret ses også af de mange små forretninger med knirkende trægulve, der byder på både trendy designershops, specialbutikker, gallerier og restauranter samt nogle af byens fineste antikvitetsforretninger.

Med en bolig i Latinerkvarteret er man en del af det gamle Århus, som i sin tid udgjorde den nordlige indgang til byen. Kvarteret er navngivet efter den gamle latinskole, som lå i tilknytning til Domkirken. I dag er Latinerkvarteret en del af Århus midtby og noget af det mest stemningsfyldte byen har at byde på.


5Antal rum
1894Byggeår

Økonomi

Kontantpris

7.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.089 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.645 / 30.497 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carsten Andersen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

caan@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder