Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli kl. 14.00-14.30

Nyhed

Gudenåvej 20, 1. tv., 2720 Vanløse

73 m2 lejlighed

Kontant 5.748.000 kr.

Spritny lejlighed i Vanløses Grøndalsbo


Man kan rykke livet lige ind i denne flotte treværelses bolig, der hører hjemme i det nybyggede Grøndalsbo. Med andre ord kan du flytte ind i 73 kvadratmeter, der fremstår spritnye med gode tilvalg – alt sammen i en ejendom, der efter branden i 2022 er blevet genopført efter datidens solide håndværkerpraksis og nutidens teknik- og isoleringsprincipper. Med andre ord: det bedste fra to verdener.
Du skal se nærmere på et lyst og moderne hjem, hvor entréen binder boligen sammen fra start. På højre hånd har du stuen, hvis dobbelte døre inviterer ud på den ene af lejlighedens to altaner, mens køkkenet ligger på venstre hånd med opgraderede elementer; fronterne bryder det ellers hvide, minimalistiske udtryk. Opvaskemaskinen er integreret, og ovnene er installeret i arbejdshøjde. Badeværelset byder på elementer i tilsvarende fine æstetik og kvalitet og har både væghængt toilet, separat brus og vaskesøjle, og endelig afrunder soveværelserne den gode boligoplevelse med indbyggede skabe som endnu et rart tilvalg. Det største værelse giver afsæt til boligens anden altan.
Man har gjort meget ud af at opføre ejendommen i sit originale udtryk, og kvaliteten på det dugfriske nybyg kan tydeligt ses med stikkene over vinduerne og i det solide krydsforbandt, som er noget dyrere end nutidens nybyg. Den historiske arkitektur kommer blandt andet med rødtremmede altaner; særligt den ene flyder over i sol – fantastisk på gode sommerdage!
Der er rart og stille i gården, men som navnet på foreningen antyder, kommer du til at bo lige ved siden af Grøndalsparken. Der er således altid lidt rekreativt grønt til øjet, og det er samtidig fantastisk let at komme rundt i såvel Vanløse som hele København og Frederiksberg. På fem minutter kan du cykle til Kronen, og på omtrent otte minutter kan du bl.a. cykle til Frederiksberg Centeret og Frederiksberg Have, mens du har alt, hvad du skal bede om af indkøb og takeaway i dit nye lokalområde.
JaAltan
3Antal rum
2026Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.748.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.968 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.102 / 25.354 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VanløseVælg og se mere om området nær boligen i Vanløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen