Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. august kl. 11.00-11.20

Grundtvigsvej 35, st.. th., 1864 Frederiksberg C

70 m2 lejlighed

Kontant 4.895.000 kr.

Indflytningsklar lejlighed med sublim beliggenhed på Frederiksberg C & skønt gårdmiljø


Ultimo juni: Sælger indfrier fælleslån på knap kr. 300.000 og i den forbindelse er prisen sat kr. 100.000 op til kr. 4.895.000.

Nu kan I lande boligjagten i en dejlig treværelses lejlighed på Frederiksberg. Det er mere præcist på Grundtvigsvej, der løber parallelt med Gammel Kongevej, at I skal forestille jer at bo.
Ja, beliggenheden er ideel, og stuelejligheden er lys, indbydende og er total istandsat i 2023 – og så er der direkte udgang til en solrigterrasse og en hyggelig have.
I bydes velkommen af en smuk, klassisk ejendom fra 1900, der er udsmykket med fine detaljer. Det er omme bag ydermurene, væk fra vejen og direkte mod dagens bedste soltimer i syd, at ejendommens have ligger. Som de heldige ejere af stuelejligheden kan I træde direkte ud i solen på terrassen, indrette med havemøbler og slappe af i den rolige oase.
Fra terrassen kommer det første værelse med indbygget slå-ned-seng og herefter værelse nr. 2, det fine brusebadeværelse og slutteligt leverummet, der forener køkken-alrum med stue. Elegante sildebensgulve løber som rød tråd, køkkenet er stilrent og moderne, simpel stukkatur pynter mellem væg og loft og elegante fyldningsdøre leder jer fra rum til rum. I takt med gennem renoveringen i 2023, er boligen opdateret med nye elinstallationer og gulvvarme i hele lejligheden. Det er et lækkert, indflytningsklart og stilrent hjem, I kan flytte ind i, og I kan bo her som par, nybagt familie eller gode venner.
Man kan dårligt bo mere centralt på Frederiksberg end lige her. Gammel Kongevej summer med liv og hyggelig atmosfære ganske få skridt fra gadedøren, og i den anden retning venter Frederiksberg Centeret med shopping og indkøb. Det er også her, I kan rulle op til metroen, der kan lede jer vidt omkring, men I får næppe lyst til at forlade dejlige Frederiksberg. I kan gå til alt det bedste, som byen ligger inde med, og det gælder også grønne åndehuller. Lejligheden ligger nemlig lige i smørhullet mellem Landbohøjskolens Have og Frederiksberg Have, hvis idylliske og smukke områder er perfekte at tilbringe eftermiddagene i. Og får I brug for daginstitutioner, skole eller fritidsaktiviteter, er der rigeligt at vælge imellem.

3Antal rum
1900Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.537 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.861 / 21.987 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ruben Østergaard

home Frederiksberg

Ejendomsmægler MDE

ruben@home.dk

33 23 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder