Grøndalsvej 46, 1. 2., 8260 Viby J

84 m2 lejlighed

Kontant 1.549.000 kr.

Velplaceret og indflytningsklar 2 værelses lejlighed med en perfekt orienteret altan


Grøndalsvej - Aarhus C

home Aarhus har nu fornøjelsen af at udbyde denne super velplacerede og indflytningsklare 2 værelses lejlighed med en perfekt orienteret altan. 

Man bydes indenfor i en stor og rummelig entré, hvor du på bedste vis kan byde dine gæster høfligt velkommen. Her er der masser af plads til at opbevare praktisketing, overtøj og sko, så du kan holde din lejlighed ryddelig og organiseret. Lejlighedens badeværelse er stort og rummeligt, med smukke sorte fliser på væggene og masser af opbevaringsplads. Her vil der være mulighed for at nyde et varmt og afslappende karbad efter en lang dag på arbejdet, eller benytte den praktiske separate bruseniche.
Stuen er også rummelig og let at indrette med både sofa- og spisearrangement. Her vil der være masser af plads til at slappe af eller underholde sine gæster. Fra stuen er der også direkte adgang til en overdækket altan, hvor du kan nyde hyggelige sommeraftener i behagelige omgivelser.
Lejligheden byder også på et godt soveværelse med masser af plads til både seng og skabsarrangement. Køkkenet i lejligheden er lyst og velholdt med masser af opbevaringsplads og alt i hårde hvidevarer

Opgangen er beliggende i et centralt område med let adgang til indkøbsmuligheder og offentlig transport. Det er nemt at komme rundt på cykel, og hvis du ønsker at slappe af i naturen der er kun 10 minutters cykling til den smukke natur omkring Brabrand Sø eller handelscentret "MegaSyd". Der er også flere uddannelsesinstitutioner i området og hurtig adgang til institutioner og folkeskoler/privatskoler, hvilket gør opgangen ideel til en lille familie.

Hvis du elsker storbylivet i Aarhus C, kan du nå det på 15 minutter med bussen. Ejendommen er velholdt, og ejerforeningen fungerer godt med fine fællesfaciliteter såsom moderne vaskeri med industrivaskemaskiner, tørretumbler, tørrerum, cykelkælder, eget tremmerum og fine (gratis) parkeringsmuligheder.

Denne lejlighed er perfekt til dig, der ønsker en rummelig og velindrettet bolig med masser af plads til både opbevaring og afslapning. Beliggende i en attraktiv og central beliggenhed, vil du have nem adgang til alle de nødvendige faciliteter og transportmuligheder. Kom og oplev denne fantastiske lejlighed selv - vi glæder os til at vise den frem for dig!

2Antal rum
1969Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.549.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.573 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8,992 / 7.239 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen
home Aarhus Ø

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86191600

86191600