Nyhed

Graven 15, 1. th., 8000 Aarhus C

64 m2 lejlighed

Kontant 2.995.000 kr.

Indbydende og stilren 2-værelses lejlighed med skøn lysindfald og hyggelig indretning


Graven - Aarhus C

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at byde velkommen til denne fantastiske 2-værelses lejlighed i

hjertet af Latinerkvarteret. På en sidegade til Mejlgade finder man denne charmerende bolig hvor ro og byliv smelter sammen.


Entréen byder på en lys og enkel indretning, der skaber en rar fornemmelse allerede ved ankomst. Her er der god plads til opbevaring i de indbyggede skabe, som sikrer en praktisk løsning til hverdagens overtøj og sko. 


Soveværelset, som man finder på højre hånd fra entréen, fremstår lyst og roligt med et dejligt vinduesparti, der lukker dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Rummet har en god størrelse med plads til dobbeltseng og opbevaring, hvilket gør det både funktionelt og indbydende.


Køkken og stue er forenet i en åben og lys planløsning, der skaber en indbydende ramme om hverdagen. Køkkenet har et moderne udtryk med mørkegrønne elementer og hvide bordplader, mens spisepladsen ligger naturligt i forlængelse med flot lysindfald fra de store vinduer. Herfra er der adgang til stuens hyggelige opholdszone med plads til både afslapning og samvær.


Badeværelset fremstår lyst og stilrent med separat bruseniche, hvidt skabsmodul med god opbevaringsplads og messingfarvet armatur, der tilføjer en elegant detalje. Enkle løsninger gør rummet både funktionelt og indbydende.


Fra gangen er der adgang til et praktisk bryggers med vaskemuligheder samt direkte udgang til en fælles terrasse. Herfra er der adgang til de grønne og hyggelige fællesarealer, som skaber gode rammer for udeliv og afslapning.


Århus C – tæt på alt

Som beboer i Århus midtby har man i sagens natur let adgang til alt – lige fra restaurations- og cafélivet i

f.eks. Latinerkvarteret eller langs åen, til viften af kulturelle tilbud og selvfølgelig de gode

indkøbsmuligheder, der blandt andet findes på Strøget, der med sine 850 meter er Jyllands største og

bedst besøgte handelsgade. Selvom man bor midt i Århus er der stadig kun få minutters cykeltur til skov

og strand, ligesom også byens smukkeste og største park, Botanisk Have, også kan nås med få tramp i

pedalerne. Med midtbyen som knudepunkt for den offentlige transport kan områdets beboere nemt og

hurtigt komme rundt, uanset hvad vej turen går. Herudover ligger byens uddannelsessteder i

cykelafstand.

2Antal rum
2014Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.410 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.447 / 13.300 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder