Nyhed

Gråbrødrestræde 23, 4. tv., 1156 København K

84 m2 lejlighed

Kontant 6.750.000 kr.

Højt over Gråbrødrestræde – lys hjørnelejlighed med to soveværelser, tagudsigt og lave ejerudgifter midt i København K!


På 4. sal i en smuk fredet ejendom fra 1813 ligger denne lyse hjørnelejlighed på 84 m², højt hævet over gadelivet i hjertet af København K. Heroppe får man masser af himmel, udsigt over de københavnske tage og en helt anden ro, end adressen midt i byen ellers kunne antyde.

Lejligheden har vinduer mod flere sider, og hjørneplaceringen giver et virkelig flot lysindfald gennem boligen. Stuen ligger skønt placeret i hjørnet med kig ud over de omkringliggende tage, og her skaber den hyggelige brændeovn ekstra stemning og varme i de kolde måneder. Boligens to gode værelser ligger adskilt fra hinanden, hvilket gør lejligheden oplagt både til parret, den lille familie og som delelejlighed.

Vinduerne er forsynet med forsatsvinduer, som er opdateret med moderne støjreducerende glas. Det er en detalje, man mærker, når man kommer indenfor: Man bor midt i et af Københavns mest levende kvarterer, men højt oppe og godt trukket væk fra støjen i gaden.

Ejendommen er fredet, hvilket blandt andet betyder, at der ikke betales grundskyld, og det er med til at holde ejerudgifterne på et attraktivt niveau. Samtidig er der ingen fællesgæld i ejerforeningen.

Til lejligheden hører desuden brugsret til loftsrum, og ejerforeningen har fælles vaskeri.

Alt i alt en rigtig København K-lejlighed med højde, lys, udsigt, brændeovn og to gode soveværelser og på en adresse, hvor man har byen lige udenfor døren, men kan trække sig tilbage over tagene, når man kommer hjem.
3Antal rum
1813Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.691 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.017 / 31.025 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København KVælg og se mere om området nær boligen i København K. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Ryberg

home Christianshavn - City

Butikschef

olryb@home.dk

32 95 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen