Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar kl. 14.00-14.20

Nyhed

Gerdasgade 10, 2., 2500 Valby

62 m2 lejlighed

Kontant 4.750.000 kr.

Lys og charmerende kvistlejlighed med rummelig hems


I Valbys eftertragtede Forfatterkvarter sætter vi nu fokus på en toværelses lejlighed af en ikke helt almindelig udformning. Med sin beliggenhed på øverste etage af hvid og elegant etageejendom er der her tale om en stor og rummelig kvistlejlighed med ekstra plads i form af en møblerbar hems – en lejlighed, der egner sig perfekt til singlen eller det unge par, der drømmer om en unik bolig i byen.
Forfatterkvarteret placerer sig som en tryg og dejlig villavejsenklave mellem grønne gåture i Vestre Kirkegård og de mange gode caféer, restauranter, butikker og indkøbsmuligheder, der ligger rundt omkring i det sydlige Valby. Fra Forfatterkvarteret er der under 800 meter til både S-toget og metroen ved København Syd, hvorfra resten af det summende byliv i København kan nås på absolut ingen tid. Tilmed er Valbyparken en hurtig cykeltur væk, og her er der gode muligheder for både idrætsliv og badning.
Den udbudte lejlighed ligger i en elegant ejendom med over 120 år på bagen. Til ejendommen ligger et terrassemiljø med plads til cyklen samt et stort grønt område. Desuden byder ejendommen på en vaskekælder. Selve lejligheden, som ligger på 2. sal med ingen generende overboer, åbner ud til sin egen altan med udsigt over nabolagets flotte ejendomme og haver.
På trappeafsatsen foran ejendommen er der god plads til skohylden og knagerækkerne, mens man træder indenfor til en entré, der glider direkte ind i det åbne stuemiljø. Her forenes køkken og dagligstue i ét dejligt opholdsrum. Fritlagte bjælker, kvistvinduer og plankegulve tilfører masser af charme til rummet, mens de moderne køkken-elementer bringer lejligheden ind i det 21. århundrede. Hertil kommer et stort værelse samt et flot flisebadeværelse med separat brus. Fra stuen fører en stige op til en rummelig og særdeles møblerbar hems, som nemt kan fungere som hobbyrum, hyggehjørne eller gæsteafdeling.
JaAltan
2Antal rum
1904Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.444 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.610 / 20.892 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Bjerregaard Pedersen

home Valby

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

marcusb@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen