Nyhed

Gebauersgade 8, 1. 4., 8000 Aarhus C

77 m2 lejlighed

Kontant 3.399.000 kr.

Rummelig og lys 3-værelses lejlighed. Solrig sydvestvendt altan, elevator og mulighed for leje af billig parkering


Aarhus C

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at præsentere denne centralt beliggende, lyse 3-værelses lejlighed med stor og solrig sydvestvendt altan. I ejendommen er der elevator og mulighed for leje af billig parkeringsplads.

Den nuværende planløsning er veldisponeret og uden spildplads, hvilket gør den nem at indrette og byder på multifunktionelle indretningsmuligheder ved behov. Der er desuden mulighed for at gøre lejligheden delevenlig, hvis det ønskes. Lejligheden henvender sig derfor både til singler, par, studerende og førstegangskøbere, der ønsker at bo centralt med god plads og i en sund og veldrevet ejerforening.
Lejligheden byder velkommen i en stor og rummelig entré med gode opbevaringsmuligheder. Den generøse størrelse giver mulighed for at indrette entréen med kontorplads også eller ekstra opbevaring, alt efter behov.

Fra entreen træder man ind i det lyse og åbne køkkenalrum, hvor det moderne køkken er udstyret med alt i hårde hvidevarer samt god bord- og skabsplads. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald året rundt og skaber en behagelig atmosfære i hele lejligheden. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til lejlighedens ugenerede og sydvestvendte altan, som indbyder til afslapning og udeliv fra morgen til aften.

Lejligheden rummer desuden to værelser af god størrelse, hvoraf det ene er indrettet som soveværelse med indbyggede skabe, der giver optimal opbevaring og et enkelt, roligt rumudtryk.
Badeværelset er stort, moderne og funktionelt indrettet med separat bruseniche og vaskemaskine.
I ejendommens kælder findes et rummeligt opbevaringsrum, cykelparkering og tørrerum.

Central beliggenhed:
Lejligheden er beliggende i hjertet af Aarhus C – nærmere bestemt i det pulserende og kreative Godsbane-kvarter, som grænser op til det også attraktive Frederiksbjerg. Her bor du i gåafstand til alt, hvad byen har at byde på: Kulturelle institutioner som ARoS og Musikhuset, hyggelige caféer, specialbutikker, grønne områder og et væld af spisesteder.

Området er kendetegnet ved sin blanding af moderne arkitektur og historiske bygninger, og du mærker byens puls uden at gå på kompromis med ro og privatliv. Der er kort afstand til indkøb, offentlig transport og byens uddannelsesinstitutioner, hvilket gør beliggenheden ideel for både studerende, unge par og dem, der ønsker en aktiv hverdag med alt inden for rækkevidde.


JaAltan
3Antal rum
2004Ombygget
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.399.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.495 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.023 / 14.731 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder