Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 11.00-11.20

Nyhed

Gartnervang 32, 1. tv., 4000 Roskilde

88 m2 lejlighed

Kontant 2.495.000 kr.

Lys 3V’er med lukket, vestvendt altan


- Attraktiv endelejlighed i Roskilde

Man må respektere den langsigtede pragmatik, der blev lagt i 60’ernes boligbyggeri, for det er i høj grad boliger, som med tiden har vist deres værd. Det gælder bestemt også for lejlighederne på Gartnervang i Roskilde, hvor vi her kan vise jer denne velindrettede 3V’er, som ligger attraktivt i den fredelige ende af ejendommen.
I finder lejligheden på første sal i en velholdt ejendom fra 1968, hvor nummer 32 udgør den sidste opgang, som derfor ligger roligt og grønt i bunden af det trygge område. Udsigten til de grønne fællesområder tager man gerne med, og hvis I har børn, er det praktisk, at legepladsen ligger lige ved siden af. Dermed er det nemt at sende de yngste ud at lege på egen hånd. Kvarteret er i den forbindelse bilfrit – med rigtig gode parkeringsforhold ved ejendommens modsatte ende.
Netop boligens status af endelejlighed er værd at hæfte sig ved, for det resulterer i et ekstra godt lysindfald. Alle rum – fraregnet fordelingsgangen – udnytter dagslyset, og det resulterer i en gennemgående let stemning. Inventaret er dertil løbende opdateret i lyse toner, og I har derfor frie hænder til at beslutte omfanget af en eventuelt modernisering, inden I flytter ind.
Indretningsmæssigt følger lejligheden en logisk opbygning. Entréen dublerer som fordelingsgang med forbindelse til alle rum, og vinklen har givet plads til et godt indbygningsskab. De to værelser er ligeledes udstyret med indbyggede skabe, og de flankerer badeværelset med lækkert badekar i den østvendte side af boligen. Det hyggelige køkken har glæde af vinduet i gavlen med udsigt mod syd, og udnytter I krogen til en lille spiseplads, kan I nyde et ganske fint kig til trækronerne udenfor. Flest kvadratmeter er inddraget til stuen, som i stedet har lysindfald fra vest, og det samme gælder for den store, lukkede altan, som er ganske anvendelig de fleste af årets måneder.
Kvarteret dækker jer ind med flere supermarkeder og pasningsmuligheder inden for få hundrede meter, mens børn i skolealderen desuden kun har 400 meter til Østervangsskolen. Især de senere år er lokalområdet livet op med Musicon-bydelens spændende udvikling, og det pendlervenlige perspektiv er til at få øje på med en kilometer til motorvejen og halvanden kilometer til stationen.
Kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

JaAltan
3Antal rum
1996Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.020 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.509 / 10.862 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder