Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 28. august

kl. 12.00-13.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. august

kl. 11.00-12.00

Nyhed

Fynsvej 13, st.., 6000 Kolding

90 m2 lejlighed

Kontant 995.000 kr.

Lejlighed med mange muligheder


Centralt beliggende i Kolding - tæt på banegården og slotsøen

Fynsvej 13, st., 6000 Kolding er en attraktiv stuelejlighed – især for pendlere og dem, der ønsker at bo bekvemt tæt på byen.

Den stemningsfulde stuelejlighed på 90 m², beliggende i en charmerende ejendom fra år 1900, byder på en optimal planløsning med to rummelige stuer, et rummeligt soveværelse, et funktionelt køkken samt et badeværelse – og med et meget højt til loftet som en markant arkitektonisk detalje, der tilfører lys og luft. Boligen har tidligere været udlejet og har derfor en dokumenteret lejehistorik, hvilket gør den ideel både som dit nye hjem og som en stærk investeringscase.

Lejligheden ligger i gåafstand til Koldings bymidte: Banegården ligger bekvemt tæt på, hvilket gør den særligt velegnet til pendlere. Derudover er dagligvarebutikker, caféer og kulturliv kun få skridt væk. Universitetet og IBA ligger også inden for kort gåafstand – perfekt for studerende eller professionelle, der ønsker at bo centralt 

Fælleshaven er et særligt plus: En rummelig og velbeliggende gårdhave deles med øvrige beboere i opgangen, og udgør et fredfyldt og privat “grønt rum” – midt i byen, men alligevel med plads til afslapning, hygge og små oaser af privatliv.

Fra det høje til loftet, der løfter lys og stemning, til de veldisponerede rum, der inviterer til fleksibel brug – stue til hverdag, hjemmekontor, gæst eller investeringsmulighed. Den strategiske beliggenhed giver både byliv og ro, med en grøn baghave, ideel til afslapning. Uanset om du ønsker et centralt hjem med karakter og gåafstand til byens kerne – eller en stærk udlejningscase, er Fynsvej 13, st., 6000 Kolding bestemt et besøg værd.
3Antal rum
1977Ombygget

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.764 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.518 / 4.412 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christopher Tobias Høi Maagaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler MDE

chmaa@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen