Nyhed

Fynsgade 30, 1. tv., 8000 Aarhus C

93 m2 lejlighed

Kontant 4.699.000 kr.

Elegant og indbydende lejlighed med smuk indretning og herskabelige detaljer


Fynsgade - Aarhus C

home Aarhus C har nu fornøjelsen af at præsentere denne smukke og lyse lejlighed med højt til loftet, klassiske detaljer og en veldisponeret planløsning, der kombinerer moderne komfort med charmerende originalitet.


Entréen byder velkommen med smukke trægulve og klassiske detaljer og giver direkte adgang til boligens centrale alrum, der forbinder resten af lejligheden.


Alrummet fremstår lyst og indbydende med flotte, originale trægulve, høje paneler og god plads til spiseafdeling. De store vinduer giver et skønt lysindfald, og rummet ligger i åben forbindelse til stuen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng i boligen.


Stuen er indbydende med højt til loftet, smukke stukdetaljer og et charmerende karnapvindue, der giver et skønt lysindfald. Indretningen er præget af brede plankegulve, en elegant indbygget reolvæg med både opbevaringsplads og hylder til udstilling, hvilket skaber en stilfuld og hyggelig atmosfære.


Køkkenet er stilrent med grebsfrie elementer, lyse overflader og velplaceret arbejdslys. De brede plankegulve giver varme og kontrast til det moderne design. Vinduespartierne sikrer et behageligt naturligt lysindfald.


Lejligheden rummer to gode værelser – det ene indrettet som soveværelse med plads til dobbeltseng og opbevaring, og det andet som børneværelse med plads til seng og leg. Begge værelser har store vinduer, der giver et dejligt lysindfald.


Badeværelset fremstår lyst og enkelt med toilet, håndvask med integreret opbevaring, smalle vinduer der tilfører et blødt lysindfald samt en separat, tidløs bruseniche.


Øgadekvarteret - en bydel med sjæl

På toppen af Ø-gaderne, kun et stenkast fra botanisk have, finder du denne enestående bolig. Her får du

rigeligt med lys og luft, i en lejlighed hvor hver en kvm er veludnyttet. Udover en fantastisk beliggenhed i

hjertet af Aarhus C, får du som køber let og hurtig adgang til både skov, strand og indkøb mv. Med tætte

lokationer såsom universitetet, universitetsparken, "Børnenes jord" og i cykelafstand til Handelshøjskolen

er beliggenheden bl.a. eftertragtet blandt yngre familier, studerende, kunstnere og akademikere.

Øgaderne er desuden nabo til Latinerkvarteret, der med dets café- og handelsliv er et af byens

hyggeligste områder

4Antal rum
1988Ombygget

Økonomi

Kontantpris

4.699.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.002 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.651 / 20.745 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder