Nyhed

Frederiksvej 46, 4. th., 2000 Frederiksberg

50 m2 lejlighed

Kontant 3.995.000 kr.

Flot lejlighed med sydvendt altan tæt på Frederiksberg Have


Oppe på fjerde sal kan du træde ud i solen på din sydvendte altan og nyde tilværelsen, mens du kigger ud over det charmerende gadebillede. Sådan bliver det, når du overtager denne fine lejlighed, hvor klassiske detaljer og en delevenlig indretning venter, ligesom der medfølger en central men samtidig rolig beliggenhed med Frederiksberg Have for enden af vejen.
Det er en indbydende lejlighed fuld af tidløse detaljer, du træder ind i. Her drages du hurtigt mod stuen, der har plads til, at man kan indrette både et sofahjørne og et spiseområde – og lyset strømmer ind fra syd, hvor du åbner ud til den skønne altan. Boligen prydes af filt på væggene, og videre rundt finder du et nydeligt køkken med opvaskemaskine og en praktisk indrettet bænk under vindues så man kan have en mindre spiseplads i køkkenet. Herudover har lejligheden et godt soveværelse med god skabsplads og et velholdt badeværelse.
Den smukke bygning dateres til 1902, og den er velholdt, da der er skiftet tag, opgangene er renoveret i 2023, og der har tidligere udskiftet stigstrenge og faldstammer. Du kan også glæde dig over, at der er alt fra fibernet i ejendommen til vaskeri i kælderen og et hyggeligt gårdmiljø. Noget af det bedste må dog være den solrige altan og ikke mindst den dejlige udsigt, der møder dig derude.
I dit nye nabolag får du blot 400 meter til bydelens grønne åndehul: Frederiksberg Have. Dermed er du altid sikret naturskønne gå- og løberuter eller bare et roligt pusterum i byen. Efter en lille fem minutters cykeltur vil du desuden befinde dig i hjertet af Frederiksberg ved shoppingcentret og metrostationen, der på få minutter forbinder dig med Indre By og de mange brokvarterer. Et væld af hyggelige caféer, stemningsfulde restauranter, små specialbutikker og kulturtilbud har du således for dine fødder. Samtidig befinder du dig tæt på Fasanvej Station, hvor bus og metro ligeledes gør din rejse rundt i storbyen nem og bekvem, og til dagligt kan du ordne indkøbene indenfor gåafstand af adressen.
JaAltan
2Antal rum
1902Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.403 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.843 / 17.878 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Koefoed

home Frederiksberg C

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krko@home.dk

31 16 18 18

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen