Nyhed

Frederiks Promenade 15, 1. th., 7000 Fredericia

128 m2 lejlighed

Kontant 3.995.000 kr.

Moderne 3-værelses lejlighed med stor sydvendt altan


Med unik beliggenhed foran Frederiks Kanal

Velkommen til Frederiks Promenade 15, 1. th. – en attraktiv og indflytningsklar lejlighed beliggende i det populære byggeri Promenaden midt i Fredericias nye, levende bydel Kanalbyen.

Lejligheden er en del af et stilrent byggeri bestående af tre punkthuse, smukt placeret direkte ved Frederiks Kanal. Her får du en moderne bolig med en gennemtænkt indretning og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra lejligheden er der udgang til en stor sydvendt altan, hvor solen og udsigten til livet i Kanalbyen kan nydes dagen igennem.

Lejligheden her er beliggende i punkthuset længst mod vest, hvilket betyder du ser lige ud af kanalen som iflg. kanalbyens udviklingsplan kommer til at fortsætte ud mod Lillebælt. Det giver luft, vand og horisont som kan nydes fra lejligheden. 

Boligerne er skabt ud fra de behov og ønsker, der efterspørges i dag, og et af de særlige kendetegn er de store altaner, som giver et ekstra uderum og mulighed for at nyde omgivelserne tæt på vandet.

Du bydes velkommen i entréen, hvor der er god skabsplads til overtøjet. Herfra er der også adgang til lejlighedens depot- og teknikrum, som giver gode opbevaringsmuligheder.

Videre ind i boligen finder du badeværelset med plads til vaskesøjle samt to gode værelser.
Fra det store værelse har du som noget unikt på 1. sals lejlighederne adgang ud til en terasse. 

Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen og vender direkte mod kanalen, hvor du har et dejligt kig til vandet. Her opleves et skønt lysindfald, og rummet er indrettet med god plads til både sofaafdeling og et stort spisebord.

Fra stuen er der udgang til den store sydvendte altan, hvor du virkelig kan fornemme det hyggelige miljø omkring kanalen og nyde den attraktive beliggenhed.

Her bor du midt mellem Lillebælt og Fredericias charmerende bymidte med kort afstand til både natur, kultur og byliv. Kanalbyen byder på et levende miljø langs vandet med caféer, restauranter, Søndervold Park samt spændende butikker – alt sammen i gåafstand fra boligen.

Der er desuden mulighed for at tilkøbe egen parkeringsplads.
4Antal rum
2022Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.289 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.152 / 17.761 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Skov Andersen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

land@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen