Nyhed

Frederiks Allé 102, 3. tv., 8000 Aarhus C

63 m2 lejlighed

Kontant 3.398.000 kr.

Indflytningsklar 2-værelses med altan, tæt på Jægergårdsgades stemning


Frederiks allé

På Frederiks Allé 102 finder du denne smukke og velindrettede lejlighed, hvor moderne komfort går hånd i hånd med klassiske detaljer. Med sin centrale placering i Aarhus C har du alt, hvad hjertet kan begære, lige uden for døren – Jægergårdsgades hyggelige caféer, restauranter og specialbutikker, gode indkøbsmuligheder samt kort afstand til både banegården, Strøget og havneområdet.


Lejligheden ligger højt i ejendommen, hvilket giver et skønt lysindfald og en behagelig ro trods den centrale adresse. Når du træder ind, mødes du af en entré med plads til overtøj og sko, der leder dig videre til et lyst og funktionelt køkken. Køkkenet er opdateret i et stilrent design med hvide elementer, god bordplads og alt i hårde hvidevarer – herunder integreret ovn, induktionskogeplade og Combimaskine, så hverdagen bliver let at få til at glide.


Opholdsstuen er et rummeligt og indbydende samlingspunkt, hvor stuklofter, flotte plankegulve og klassiske paneler sætter rammen for både afslapning og middage med gæster. Der er rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement, og de store vinduespartier sikrer, at rummet altid er badet i naturligt lys.


Soveværelset er lyst og rummeligt med god plads til garderobe. Herfra er der direkte adgang til lejlighedens store trækplaster – en skøn altan, hvor du kan nyde solen, udsigten over det grønne gårdmiljø og kigget til de charmerende tage i nabolaget.


Badeværelset er elegant renoveret med moderne materialer og funktionel indretning. Her får du væghængt toilet, rummelig bruseniche og flot møbel i varm træfinish, som skaber en behagelig spa-stemning.


Alt i alt får du her en lejlighed, der kombinerer central beliggenhed med hjemlig hygge, klassiske detaljer med moderne løsninger og privat uderum med byens puls lige udenfor. En perfekt bolig til både singlen, parret eller den studerende, der ønsker lidt ekstra luksus i hverdagen.

Århus C – tæt på alt.

Som beboer i Århus midtby har man i sagens natur let adgang til alt – lige fra restaurations- og cafélivet f.eks. Latinerkvarteret eller langs åen, til viften af kulturelle tilbud og selvfølgelig de gode indkøbsmuligheder, der blandt andet findes på Strøget, der med sine 850 meter er Jyllands største og bedst besøgte handelsgade. Selvom man bor midt i Århus er der stadig kun få minutters cykeltur til skov og strand, ligesom også byens smukkeste og største park, Botanisk Have, også kan nås med få tramp i pedalerne. 

JaAltan
2Antal rum
1988Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.832 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.580 / 15.025 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder