Nyhed

Fredericiagade 15E, 9000 Aalborg

78 m2 lejlighed

Kontant 1.945.000 kr.

Sjældent udbudt lejlighed i 2 plan


Attraktivt beliggende i "Fredericiagade-Parken"

På Fredericiagade 15E udbydes denne charmerende lejlighed i to plan, som ligger helt ugeneret og længst væk fra vejen med skønt kig til de grønne fællesarealer foran ejendommen. Beliggenheden er noget helt særligt – her får du en rolig og næsten rækkehusagtig stemning midt i byen med privat indgang fra siden af bygningen og uden generende trafikstøj.

Lejligheden er på 78 veldisponerede kvadratmeter, hvor pladsen er udnyttet optimalt uden spildplads, hvilket gør boligen både rummelig og meget anvendelig i hverdagen.

Stueplan byder på et flot nyere køkken med en hyggelig spiseplads samt et pænt badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme og vindue. Derudover finder du et godt soveværelse med fast skab.

På førstesalen åbner boligen sig op med en stor og lys stue, hvor det gode lysindfald og den franske altan skaber en skøn atmosfære. Herudover får du endnu et stort værelse, som kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov.

Lige uden for døren finder du et hyggeligt grønt område med træer og opholdspladser, som giver en sjældent rolig og grøn fornemmelse for en så central beliggenhed. På modsatte side af ejendommen, finder man endnu et hyggeligt græsareal - Sælger har flittigt benyttet området i sommerhalvåret, hvor han blandt andet har haft eget bord- og stolearrangement stående, så området nærmest har fungeret som en lille have til lejligheden.

Til lejligheden hører desuden et godt kælderrum med fin opbevaringsplads.

Beliggenheden er yderst central med kort afstand til fitness, indkøbsmuligheder, offentlig transport – herunder PlusBus – samt Aalborg centrum og byens mange caféer, butikker og muligheder.

En virkelig hyggelig og anderledes lejlighed med masser af charme, ro og grønne omgivelser midt i byen.

Ring til Steffen på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning allerede i dag!
3Antal rum
1989Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.722 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.692 / 8.562 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen