Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. juni kl. 12.00-12.20

Florensvej 3, st.. th., 2300 København S

66 m2 lejlighed

Kontant 3.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. juni

kl. 12.00-12.20

Attraktiv 3-værelses lejlighed med solrig altan med nyere køkken og pænt bad


Skøn og rolig beliggenhed med gode parkeringsmuligheder og tæt til Amager Strand og Metro

Lejligheden
Drømmer du om en beliggenhed centralt på Amager med både strand og byliv inden for kort afstand? Så er denne indflytningsklare treværelses lejlighed et rigtig godt match. Med en kombination af klassisk charme og moderne funktionalitet får du en lys og indflytningsklar lejlighed ideel til parret, solisten eller bofællerne.

Lejlighedens 66 veludnyttede kvm fordeler sig på en entré i åben forbindelse med et pænt, tidløst køkken, et brusebadeværelse i en fin størrelse med hvide klinker, to værelser og en dejlig, lys stue. Rammerne sættes af lyse plankegulve forneden samt en simpel stukkatur foroven og med lejlighedens endeplacering er rigelige mængder naturligt lys fra de to- og trefasede vinduer sikret. Fra stuen er der udgang til en sydvendt altan, hvor der er rig mulighed for at nyde solen. Desuden bliver hverdagen nem og bekvem med både vaskemaskine og opvaskemaskine i lejligheden.
Ejendommen
Den gulstenede ejendom fra 1940 står pæn og velholdt med frtihængende altaner mod syd. Her er luft mellem ejendommene med grønne områder, hvor du kan tænde op i grillen og byde venner og gode naboer til hyggelige stunder under åben himmel. Desuden er der cykelparkering foran opgangen, og for enden af ejendommen kan du og dine gæster let parkere bilen.
Området
Lejligheden er beliggende lige i smørhullet mellem charmerende Amagerbro og Strandparken, som begge kan nås på cirka fem minutters cykeltur – så her er der aldrig langt til hverken cafébesøg eller en frisk dukkert. Nærområdet er trygt og roligt med alt til hverdagen inden for rækkevidde – i gåafstand finder du indkøbsmuligheder, grønne oaser og hyggelige villaveje. Du kan også hoppe på metroen ved Lergravsparken eller Øresund Station, der tager dig til Indre By på fem minutter.

JaAltan
3Antal rum
1940Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.835 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.374 / 16.581 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bjerregaard

home Amager - Kastrupvej

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbje@home.dk

32 97 14 00

32 97 14 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen