Nyhed
Florensvej 14, 2. mf., 2300 København S
26 m2 lejlighed
Kontant 1.595.000 kr.
Lejlighed øverst i ejendommen med sydvestvendt altan og et skøn view udover parken
Tæt på Amager Strand og med gode parkeringsmuligheder.
Denne charmerende etværelseslejlighed emmer af københavnsk charme og moderne funktionalitet. Beliggende øverst i en klassisk gulstensejendom fra 1940, byder lejligheden på et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier mod sydvest, der åbner op for et betagende view over den nærliggende park. Sollyset strømmer ind og fylder rummet med varme, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære hele dagen.
Boligen består af en praktisk entré, et stilfuldt badeværelse og et rummeligt opholdsrum, hvor du har rig mulighed for at indrette dig med både spisebord og en soveplads – perfekt til både afslapning og gæstebesøg. Det elegante køkken er udstyret med gode skabs- og bordpladser, så du nemt kan tilberede dine måltider, samtidig med at du nyder udsigten.
Ejendommen
Ejendommen er velholdt og bærer tydeligt præg af klassisk københavnerstil. Den byder på et hyggeligt gårdmiljø med et bord-bænkesæt, hvor du kan nyde lange sommeraftener med vennerne. En stor bonus er den private, sydvestvendte altan, som giver dig mulighed for at sidde og nyde solen fra tidlig formiddag til sen eftermiddag – en oase, der er svær at finde i byen. Da lejligheden ligger øverst i bygningen, har du ikke blot fantastisk lysindfald, men også en enestående grad af privatliv uden indkig fra naboer.
Der hører stor kælderrum med og vaskefaciliteter er i kælderen.
Området
Med denne lejlighed bosætter du dig i et roligt og naturskønt kvarter på Amager, samtidig med at du har nem adgang til alt, hvad København har at byde på. Kun få minutters cykeltur til Amager Strandpark, hvor du kan nyde vandsport, bade i Øresund eller bare slappe af ved stranden. Er du mere til byens liv, er Amagerbrogade kun en kort gåtur væk, og her finder du et væld af cafeer, restauranter, shoppingmuligheder og specialbutikker.
Derudover er både Christianshavn, Islands Brygge og Indre By nemt tilgængelige på cykel, og der er flere transportmuligheder lige ved døren – både bus og Lergravsparken Metrostation giver dig hurtigt forbindelse til resten af byen.
Kom og oplev denne unikke lejlighed og dens fantastiske beliggenhed. Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning!
JaAltan
1Antal rum
1940Byggeår
Økonomi
Kontantpris
1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.968 kr.
Udbetaling
80.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.938 / 7.273 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
