Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. december kl. 13.15-13.35

Nyhed

Flakholmen 6, st.. tv., 2720 Vanløse

70 m2 lejlighed

Kontant 3.995.000 kr.

Indbydende og indflytningsklar 3V’er i stilren design


Rolig gade, grønne omgivelser og attraktiv placering på grænsen til Frederiksberg

På en stille og fredelig gade mellem Grøndalsparken og Vanløse Station gemmer der sig denne charmerende treværelses lejlighed, hvor ro, lys og hjemlig hygge går op i en højere enhed. Boligen breder sig over 70 veludnyttede kvadratmeter og fremstår smukt moderniseret med respekt for den oprindelige stemning – klar til, at I blot kan flytte ind og føle jer hjemme fra første øjeblik. Hertil kommer en sund og veldrevet ejerforening, hvor der allerede er taget hånd om de store forbedringer, herunder nyt tag samt udskiftning af både faldstammer og vandrør.

Ejendommen er en klassisk 30’er-ejendom i gule mursten med fine, hvidrammede vinduer, der giver gaden et roligt og indbydende udtryk. Lejligheden ligger i høj stueetage, hvilket gør hverdagen let og giver direkte adgang til det hyggelige gårdmiljø på bagsiden. Her kan I nyde morgensolen under de gamle træer, lade kaffen dampe i hånden og mærke den grønne ro, mens der er god plads til både leg, cykler og uformelle stunder med naboerne.

Indenfor bydes I velkommen i entréen, der naturligt leder jer videre rundt i hjemmet. Køkken og badeværelse er begge nydelige og tidssvarende – køkkenet med opvaskemaskine og gode arbejdsflader, badeværelset med separat bruseniche, lyse fliser, væghængt toilet og et elegant vaskemøbel. I entréen er også praktisk plads til vaskemaskinen.
Boligens to værelser er regulære og indretningsvenlige, mens stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her strømmer dagslyset ind fra syd og vest og skaber en varm og behagelig atmosfære med plads til både lange middage og stille aftener i sofahjørnet.
Beliggenheden fuldender oplevelsen. På få minutters gang står I midt i det grønne i Grøndalsparken, og herfra kan I fortsætte videre til Damhussøen for en aftentur i solnedgangen. Samtidig er der kort afstand til Jernbane Allé med hyggelige caféer, specialbutikker og lokalt byliv. Vanløse Station ligger blot 700 meter fra hoveddøren og bringer jer hurtigt videre – metroturen til Nørreport tager kun otte minutter. Om I går, cykler eller tager toget, får I her en hverdag, hvor byen og naturen mødes i perfekt balance, og hvor Frederiksberg, skoler, daginstitutioner og fritidstilbud er lige inden for rækkevidde.

3Antal rum
1938Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.961 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.549 / 17.579 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Andreassen

home Vanløse

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

miand@home.dk

38 71 33 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder